Flytning af køkkenventilation: lovkrav til flytning af en udluftning

Standard boliger kan gøres mere behagelige at leve.Og for at opnå det ønskede resultat, er vi klar til at udføre selv komplekst og uvant arbejde, som omfatter flytning af ventilation i køkkenet. Er det ikke rigtigt?

Men mangel på viden om forviklingerne ved at udføre sådant arbejde og deres lovlighed kan føre til katastrofale konsekvenser. Derfor, for at opnå det ønskede resultat og undgå fejl, skal du gøre dig bekendt med reglerne og reglerne for flytning af ventilationshullet.

I vores artikel vil vi undersøge disse spørgsmål i detaljer, idet vi er opmærksomme på de lovgivningsmæssige rammer, der styrer overførsel af ventilation, samt ejerens ansvar i tilfælde af overtrædelse af ombygningsreglerne.

De største farer ved at flytte emhætten

Luftudskiftningsprocessen i boliger og offentlige rum tjener til at sikre optimale eller acceptable mikroklimaparametre. Og det er ikke bare ord, men et krav opstillet i et dokument som f.eks GOST 30494-2011. Derfor skal luftskifte altid være til stede og være effektivt – dette er allerede blevet diskuteret i SP 60.13330.2016.

Det vil sige, at flytning af emhætten i henhold til projektet i køkkenet bør ikke forstyrre ventilationssystemet til at udføre dets funktioner. Ellers vil komfort og levevilkår forringes kraftigt. Og i alvorlige tilfælde vil det være umuligt at bo i et rum med et ineffektivt ventilationssystem.

Krænkelse af ventilationssystemets design, dets integritet, designdimensioner og endda geometri kan føre til et fald i dets effektivitet. Desuden vil dette reducere livskvaliteten for alle brugere

Da manglen på luftudskiftning vil føre til:

• øget fugtighed;
• vil eliminere fjernelse af overskydende varme.

Og det vil til gengæld skabe optimale betingelser for boligudvikling skimmelsvamp, svampekolonier, som fører til akutte luftvejssygdomme såvel som astma, komplekse allergiske manifestationer. Men sådanne situationer kan ikke tillades, og dette er angivet i en række dokumenter, for eksempel i hovedstaden er dette dekretet fra Moskva-regeringen PP nr. 508.

Desuden reducerer nedsat luftudskiftning væsentligt livssikkerheden. Da køkkenventilationssystemet ikke vil være i stand til hurtigt og i det nødvendige omfang at fjerne farlige stoffer fra rummet. For eksempel kulilte eller uforbrændt naturgas. Med enhver af disse muligheder kan konsekvenserne være katastrofale. Vi anbefaler, at du sætter dig ind i ventilationsreglerne i huse med gaskomfurer.

Og ineffektiv luftudveksling vil ikke sikre fjernelse fra boliger eller andre lokaler af farlige stoffer, der frigives i løbet af beboernes liv (for eksempel kuldioxid), såvel som fra byggematerialer, tæpper, plastikdele af moderne vinduer, husholdnings- og andre apparater og efterbehandlingsmaterialer. Hvilket fremkalder en række alvorlige sygdomme. Så det er ikke for ingenting, at metal-plastikvinduer kaldes slow killers.

Resultatet af forringet luftudveksling vil være forskellige patogene processer i rummet. Hvilket vil føre til negative helbredsmæssige konsekvenser og økonomiske udgifter til at eliminere årsagerne

Som et resultat, når der udføres ventilationsoverførsler, bør operationer, der kan føre til de negative aspekter anført ovenfor, undgås.

Stadier af korrekt ventilationsoverførsel

Da overførsel af ventilation er en ansvarlig procedure, er alle dens vigtige aspekter reguleret ved lov. Desuden gav staten regionale myndigheder mulighed for uafhængigt at udstede reguleringsdokumenter. Og den mest berømte af dem er den ovennævnte resolution 508-PP.

Der står, hvad der er forbudt:

• ændre udformningen af ​​ventilationssystemet;
• reducere tværsnittet af eventuelle ventilationskanaler.

Desuden fremgår det af denne vedtægt, at enhver handling med elementer i ventilationsanlægget er ombygning. Derfor, for at udføre det, er det nødvendigt at gennemgå godkendelse, det vil sige opnå tilladelse til at udføre arbejde. Hvorfor skal du kontakte boligtilsynet på din bopæl?

Billedet viser en udsugningskanal med kontraventil, som blev installeret i ventilationssystemets kanal, designet til naturlig luftudskiftning. Og det kan føre til negative konsekvenser. For eksempel kan dine naboer lugte din stegte fisk i køkkenet. Og dette vil blive betragtet som et fald i levestandarden, så næste skridt bliver at kontakte boliginspektøren. Forresten skal det huskes, at oprettelse af en meterlang vandret ventilationssektion vil føre til en betydelig reduktion af træk i systemet

Fase #1 - godkendelse af ombygning

For at få tilladelse til at udføre arbejde skal ejeren af ​​lejligheden eller andre lokaler indhente teknisk konklusion, som vil bekræfte, at alt arbejde er sikkert.

Og også det angivne dokument vil indikere, at ventilationssystemets tekniske egenskaber og ydeevne ikke bliver værre.

Du skal også være opmærksom på, at der kan udstedes en teknisk rapport:

• organisationen, der udførte design af ventilationssystemet, hvis ombygningen vil påvirke bygningens bærende strukturer, for eksempel, er dette relevant for huse i I209A, II-18-serien;
• enhver organisation, der beskæftiger sig med design, hvis ombygningen af ​​ventilationssystemet ikke påvirker bygningskonstruktionens bærende elementer.

Dernæst skal du indsende ansøgning om ombygning af ventilationsanlægget til nærmeste boligtilsynsmyndighed.

En eventuel ombygning skal godkendes af boligsynet, som er et statsligt organ med store beføjelser

Følgende skal vedlægges dette dokument:

• teknisk konklusion;
• ombygningsprojekt (i 2 eksemplarer).
• teknisk pas fra BTI.

Derudover skal du bevise din identitet, som du skal have et pas med. Det skal endvidere bekræftes, at ansøger er ejer af de lokaler, hvor arbejdet er planlagt.

Ansvarlige for boligsynet har ret til at træffe en række afgørelser:

• give lov til udfører ombygning;
• forbyde ombygning;
• nægte at acceptere en ansøgning - dette sker, hvis du planlægger at udføre klart forbudt arbejde, eller dokumenterne er udfyldt forkert.

I tilfælde af afslag skal repræsentanter for boliginspektoratet angive årsagen samt måder at fjerne manglerne på (hvis muligt).

Fase #2 - indhentning af tilladelse fra naboer

Ethvert ventilationsanlæg er en fælles ejendom.Det vil sige, at det ikke tilhører ejeren af ​​nogen lejlighed i bygningen. Dette fremgår af Kunst. 36 Boligkodeks.

Som et resultat, selv når tilladelse til ombygning er opnået, skal du stadig kontakte hver nabo og indhente hans samtykke eller uenighed til at udføre arbejdet. I alt skal mindst 73 % af beboerne godkende tiltaget.

Før du udfører ombygning, bør du gøre dig bekendt med de standarder, der er fastsat i en række nationale retsakter. Heriblandt er boligloven

Desuden er det kun muligt at flytte ventilationsgitteret i køkkenet, efter at tilladelserne er formaliseret skriftligt.

Ansvar for overtrædelse af overførselsregler

På grund af lav læsefærdighed eller modvilje mod at bruge penge på ombygningsproceduren ændrer ejendomsejere ofte selv designet ved at flytte gitteret eller bore ventilationskanal.

Men i dette tilfælde skal det forstås, at hvis en sådan ombygning opdages, skal du "høste fordelene" i form af tilhørende risici og ansvar for det, du har gjort.

Og følgende kan ske:

• ombygning vil ikke påvirke effektiviteten af ​​ventilationssystemet;
• ombygning vil reducere ventilationssystemets ydeevne, og dette vil blive afsløret.

Da enhver af disse muligheder kan påvirke livskomforten og den økonomiske stabilitet markant, bør du sætte dig mere ind i dem.

Mulighed #1 - "ubemærket" systemombygning

Det sker, at du kan slippe af sted med alle ulovlige handlinger for at redesigne ventilation. Og der får ingen konsekvenser for krænkeren.

Du skal vide, at selv når ombygningen ikke førte til et fald i ventilationssystemets effektivitet, men naboer, repræsentanter for administrationsselskabet og boliginspektioner identificerede tilstedeværelsen af ​​ændringer, har de ret til at kræve afklaring af situation. For eksempel kræve fremlæggelse af dokumenter, der indikerer, at det udførte arbejde er sikkert og ikke vil føre til et fald i levestandarden. Og det skal der tages højde for

Men det er nødvendigt at huske, at alt kan ændre sig til det værre til enhver tid.

For eksempel kan gamle naboer, der ikke tillagde nogen betydning eller ikke ønskede at lave en skandale på grund af forringede levevilkår, sælge deres bolig. Og nye beboere, der har identificeret et problem, vil straks kontakte boligsynet.

Det sker, at redesign af ventilationen i selve køkkenet vil føre til mindre ændringer, men en af ​​naboerne vil også beslutte at forbedre ergonomien i deres lejlighed på bekostning af fælles ejendom. Hvilket samlet set vil føre til en forringelse af levevilkårene for alle brugere af ventilationsanlægget.

Problemer for ejerne af lokalerne kan også begynde med et besøg fra gasarbejdere eller repræsentanter for administrationsselskabet, som kan bemærke ulovlig ombygning.

Desuden skal du i alle disse tilfælde bære ansvaret. Så når det kommer til boliginspektionen, udstedes der straks en bøde, hvis beløb vil være 2-2,5 tusind rubler. Få? Skynd dig ikke at glæde dig, da dette er en straf for selve den ulovlige ombygning. Og du bliver også nødt til at eliminere dens konsekvenser, hvilket repræsentanter for boligtilsynet straks vil kræve at gøre.

Uautoriseret indgreb i udformningen af ​​ventilationssystemet kan til enhver tid detekteres.Som følge heraf vil gerningsmanden skulle legitimere ændringer i ventilationsdesignet og genoprette ventilationsanlæggets design

Desuden vil det ikke være muligt blot at flytte ventilationshullet til det gamle sted uden at vide, om det kan lade sig gøre - i første omgang skal du finde ud af dette punkt. For at gøre dette skal du kontakte den organisation, der har lavet systemdesignet. Og det bliver helt sikkert dyrt.

Inddrivelsesproceduren vil blive endnu dyrere, hvis overtræderen af ​​en eller anden grund beslutter at ignorere kravet. Fordi lejligheden kan sælges. Og de vil gøre det på grundlag Kunst. 87 Føderal lov 229-FZ, som regulerer omfanget af fuldbyrdelsessager.

Billedet viser klatrere, der installerer en separat ventilationskanal. Og dette er ikke tilfældigt, da dette er metoden, der giver dig mulighed for at løse alle planlægningsproblemer og sikre effektiv luftudveksling

Mulighed #2 - ombygning forstyrret luftudveksling

Men ombygning kan forstyrre luftskiftet, f.eks. lugt Den mad, du tilbereder, vil lække til andre beboere.

Når naboer opdager, at luftcirkulationen er forstyrret eller helt stoppet, kan de stille vrede krav om, at problemet skal rettes. Du bør ikke ignorere dem, da de er lovlige.

Og hvis naboerne ikke får deres vilje, kan de gå videre til mere aggressive metoder, uanset om de er lovlige eller ej.

Hvis det forventes, at ombygning vil reducere ventilationssystemets ydeevne, bør kanalen forlænges. Hvilket vil øge trækkraften markant. Og vigtigst af alt vil boliginspektionen og naboerne kun hilse sådanne metoder til at ændre systemets design velkommen

Juridiske metoder til at bekæmpe krænkelser omfatter appel:

• til administrationsselskabet;
• til boligsynet;
• Til retten.

Og så bliver det som beskrevet i forrige afsnit. Det vil sige, at de straks udsteder en bøde, for derefter at kræve ventilationsanlægget genoprettet til funktionalitet. Hvis kravene ignoreres, vil lokalerne blive solgt.

Men nogle gange vælger de en ulovlig metode. I dette tilfælde blokerer vrede beboere oftest ventilationssystemets kanaler (for eksempel med byggeskum, polyethylen), ødelægger strukturer bygget under ombygning osv.

Konklusioner og nyttig video om emnet

I videoen vedhæftet nedenfor taler en analfabet "specialist" om, hvordan man "korrekt" ændrer designet af ventilationssystemet i køkkenet. Men det er samtidig tydeligt på skærmen, at handlingerne er ulovlige.

For eksempel demonterede de ventilationskanalen, hvilket er absolut forbudt at gøre, og krænkede luftkanalstrukturens integritet. Desuden udføres alt ovenstående uden projektgodkendelse. Boligtilsynet vil blot afvise at imødekomme en ansøgning om ombygning, der indeholder en anmodning om at tillade ovenstående arbejde.

Følgende video viser tydeligt, hvad der vil ske, hvis den ulovlige ombygning af ventilationssystemet afsløres:

Redesign af designet af ethvert ventilationssystem er en ansvarlig, dyr og arbejdskrævende procedure. Derfor bør det i de fleste tilfælde opgives. Og hvis der træffes beslutning om at udføre det planlagte arbejde, så skal metoderne være lovlige. For ellers bliver du nødt til at bære ansvaret for dine handlinger.

Har du flyttet en udluftning og ønsker at dele din oplevelse med andre besøgende på vores side? Del din oplevelse, tilføj unikke billeder, deltag i diskussioner - feedbackblokken er placeret under denne publikation.