Kontrakt om vedligeholdelse af gasudstyr: funktioner ved at vælge et gasselskab

Har du nogensinde befundet dig i en situation, hvor du i hast måtte lede efter specialister til at diagnosticere eller reparere gasudstyr? Enig, det er ikke helt bekvemt at bruge tid på at søge efter en passende organisation hver gang, især når det kommer til et alvorligt nedbrud i gassystemet.

Den eneste sikre udvej er at indgå en kontrakt om vedligeholdelse af gasudstyr med et gasforsyningsselskab. Men ikke alle specialiserede organisationer, der leverer vedligeholdelse af gasudstyr, har et ry som en pålidelig virksomhed.

Vi har identificeret de vigtigste udvælgelseskriterier, på grundlag af hvilke du kan indgå en aftale med kvalificerede specialister. Men først er det værd at forstå, hvad der indgår i begrebet vedligeholdelse, hvem der udfører det, og hvad betalingen for ydelsen er for befolkningen.

Hvorfor er det nødvendigt at indgå en aftale?

I dag er indgåelse af en kontrakt om servicering af gassystemet og apparater en obligatorisk procedure for enhver borger i Den Russiske Føderation.

Aftalen mellem kunden og det specialiserede firma, der leverer gasforsyningstjenester, indebærer systematiske inspektioner af gasudstyr inde i lejligheden.

Selv ved den mindste lugt af gas er det vigtigt hurtigst muligt at kontakte nødudsendelsestjenesten med en anmodning om at slukke for gassen i et bestemt hus

Dette giver dig mulighed for rettidigt at opdage et sammenbrud, for eksempel af et gaskomfur, og derved forhindre en nødsituation.De fleste nødsituationer opstår på grund af en fejlfunktion af gasudstyr inde i lejligheden.

Husejeren er ifølge loven forpligtet til at underskrive en aftale om reparation og vedligeholdelse af gasudstyr, uanset om han bor i det eller ej. Det er enhver boligejer forpligtet til at gøre, for selvom en af ​​dem ikke indgår en aftale, vil der ikke være garanti for sikkerhed for alle husets beboere.

Utidig diagnose eller reparation af gasudstyr forårsager ofte, at alvorlige fejlfunktioner i systemet ignoreres, hvilket kan føre til katastrofale konsekvenser for alle beboere i huset. En underskrevet aftale med hver lejlighedsejer er en garanti for brugbart udstyr placeret i den.

Vi hjælper dig med at vælge et pålideligt firma, som et samarbejde med vil give dig maksimal sikkerhed, når du bruger gasudstyr.

Klassificering af gasudstyr

Den organisation, som boligejeren indgår aftale med, udfører alle former for udstyrsvedligeholdelsesarbejde inde i lejlighedskomplekset. Alt gasudstyr kan opdeles i to dele.

In-house gasudstyr (VDGO). Inkluderer facadegasledninger og stigrør med haner placeret i indgangene. Husforvaltningsselskaber er ansvarlige for VDGO'ers sikkerhed, og de indgår selvstændigt vedligeholdelsesaftaler med specialiserede organisationer.

Husets beboere påtager sig intet ansvar for in-house gasudstyr.

I dette tilfælde indgås kontrakten om vedligeholdelse af internt gasudstyr mellem husets administrationsselskab og en specialiseret organisation

Indendørs gasudstyr (VKGO). Dette inkluderer alt gasforbrugende udstyr placeret inde i lejligheden: rørledninger, komfurer og vandvarmesøjler, kedler. Ifølge loven er ejeren af ​​lejlighedens lokaler eller lejeren ansvarlig for den tekniske tilstand af VKGO.

Beboere i en lejlighedsbygning skal indgå en aftale med et specialiseret firma. Betaling for alt planlagt og uplanlagt vedligeholdelsesarbejde afholdes af ejeren af ​​lejligheden, som er ansvarlig for sikkerheden af ​​det installerede udstyr i lejligheden.

Hvis tidligere omkostninger til servicering af gasapparater var inkluderet i prisen på gas, betales i dag for denne service til en specialiseret organisations konto.

Hvad er inkluderet i vedligeholdelse af udstyr?

VKGO-eftersynet udføres af et specialiseret firma, som boligejeren indgår aftale med om vedligeholdelse af gasforbrugende udstyr.

Listen over ansvarsområder for specialister fra en autoriseret organisation omfatter følgende:

• visuel inspektion af gasudstyr, herunder gasrørledningen og dens fastgørelser;
• kontrol af tætheden af ​​rørledningsforbindelser og kraner ved hjælp af sæbeemulsion eller specialudstyr;
• justering af processen med at antænde brænderne for at identificere en fejl i systemet, mekanisk rengøring af brænderne fra forurenende stoffer;
• kontrol af ydeevnen af ​​gasapparater, justerings- og smøreanordninger designet til automatisk at slukke for gas ved den mindste afvigelse i udstyrets drift;
• tænde for udstyret til kontrol af gastryk og tilstedeværelsen af ​​lufturenheder i rørledningen;
• tjekker for trækkraft ind ventilationskanaler, inspektion af forbindelsesrør med en røgkanal;
• give instruktioner om sikker betjening af gasapparater i hjemmet.

Hvis gasudstyret har en levetid på højst 15 år, udføres en planlagt inspektion af virksomhedens specialister i overensstemmelse med producentens krav. Hvis der ikke er krav, anbefales det at udføre vedligeholdelse mindst en gang hvert 3. år.

Hvis der opdages en fejl i udstyret, anbefales det at tilkalde en tekniker, men under ingen omstændigheder selv udføre reparationsarbejde.

Ved brug af gasforbrugende udstyr i mere end 15 år, foretages eftersyn en gang årligt.

VKGO-listen omfatter følgende gasapparater:

• husholdningsovne;
• varmekedler;
• vandvarmere;
• en del af ledningerne;
• fastgørelser, afspærringsventiler.

Lejlighedsejeren er forpligtet til selvstændigt at overvåge tilstanden af ​​lejlighedens udstyr.

Hvis der opdages en fejl, er han forpligtet til at kontakte gasudstyrets vedligeholdelsesfirma og betale for alt reparationsarbejde.

Hvordan vælger man det rigtige firma?

En kontrakt om vedligeholdelse af gasforbrugende udstyr kan indgås med enhver specialiseret organisation, for eksempel Gorgaz, der leverer vedligeholdelse af gasudstyr.

Uden en certificeringsmeddelelse har medarbejderen ikke ret til at påbegynde udførelsen af ​​sit hverv, så han er forpligtet til at fremvise det relevante dokument for klienten

Hvis du endnu ikke har besluttet, hvilket gasselskab der er bedst til at indgå en kontrakt for VKGO, vil det være nyttigt for dig at vide, at alt arbejde kun kan udføres af specialiserede virksomheder.

Inden du indgår en kontrakt, er det vigtigt at sikre sig, at virksomheden er i registeret over meddelelser om start af vedligeholdelsesaktiviteter i din region.

Der er to obligatoriske krav til specialiserede virksomheder:

1. Organisationen skal inkludere en forsendelsesservice, som kan kontaktes på ethvert tidspunkt af dagen.
2. Virksomhedens ansatte er forpligtet til at gennemgå certificering i tide og, baseret på resultaterne, modtage en arbejdstilladelse.

Kæmpe konkurrence tvinger mange virksomheder til at tilbyde deres kunder forskellige tricks, der giver dem mulighed for at skille sig ud fra lignende organisationer.

Derfor er det vigtigt, inden du underskriver en aftale, omhyggeligt at læse dens indhold for ikke at blive kunde hos en inkompetent virksomhed.

Indgåelse af vedligeholdelseskontrakt

Hvis du har besluttet dig for valget af et gasselskab og er sikker på dets pålidelighed, så skal du indgå en aftale om regelmæssig vedligeholdelse af indendørs udstyr. Proceduren for at underskrive en aftale udføres i flere faser.

Denne procedure er inkluderet i listen over virksomhedens hovedydelser, der er specificeret i udstyrsvedligeholdelsesaftalen, og er derfor obligatorisk.

Virksomhedens ansatte fører en samtale med hver enkelt beboer om reglerne for sikker brug af gasapparater, hvorefter han modtager en abonnementsbog på sin bopæl. Det registrerer alle gasapparater installeret i lejligheden, og noterer også færdiggørelsen af ​​instruktioner, inspektioner og reparationsarbejde.

Arkivet skal verificere det eksisterende udstyrs overensstemmelse med den registrerede liste hos gasdistributionsselskabet. Det er på dette stadium, at mange beboere har de største problemer, da mange af dem selvstændigt udskiftede og reparerede gasudstyr, hvilket er ulovligt.

På grund af utidig omregistrering af gasudstyr står kunder ofte over for en uoverensstemmelse mellem det installerede udstyr og posterne i abonnentbogen.

Dernæst indgås en vedligeholdelsesaftale mellem husejeren og den specialiserede virksomhed. For at gøre dette skal en beboer i en etagebygning have et pas og dokumenter til bolig.

Kontrakten er indgået for mindst 3 år. Den udførende organisation skal efterse udstyret en gang årligt, og på baggrund af resultaterne af det udførte arbejde får bygherren udstedt et tilsvarende certifikat.

Kun en kvalificeret specialist kan installere gasudstyr korrekt uden uforudsete konsekvenser, så du bør ikke prøve at gøre dette selv

Indgåelse af en aftale med et gasselskab er en obligatorisk procedure for enhver boligejer. Dette er nødvendigt for at sikre sikkerheden under driften af ​​gasapparater for alle beboere.

Når du vælger en pålidelig virksomhed, er det vigtigt at være opmærksom på tilstedeværelsen af ​​et dokument, der bekræfter den vellykkede gennemførelse af certificering af organisationens medarbejdere, og også at sikre, at personalet inkluderer en nødudsendelsestjeneste.

Parternes rettigheder og forpligtelser

Før du underskriver kontrakten, bør kunden omhyggeligt studere hver enkelt klausul i aftalen for klart at forstå begge parters rettigheder og forpligtelser.

Først bør du overveje virksomhedens direkte ansvar, som er inkluderet i kontrakten for servicering af gasudstyr:

• levering af alle tjenester specificeret i kontrakten;
• bærer direkte ansvar for kvaliteten af ​​det udførte arbejde;
• 24-timers accept af anmodninger om nødsituationer fra servicemedarbejdere;
• mobilisering af medarbejdere og beboere i bygningen i tilfælde af force majeure-situationer;
• sikre, at medarbejderne gennemfører kurser til tiden.

I tilfælde af overtrædelse af de forpligtelser, der er angivet i kontrakten, er entreprenøren ansvarlig for uoverensstemmelsen i kvaliteten af ​​de leverede ydelser, tab og skade påført kunden under udførelsen af ​​arbejdet. Entreprenøren er forpligtet til fuldt ud at erstatte kunden for ethvert tab.

For at påbegynde samarbejde med en specifik organisation skal lejlighedsejeren nøje studere hver enkelt klausul i kontrakten for klart at forstå begge parters rettigheder og forpligtelser

Før kontrakten underskrives, skal abonnenten kontakte gasorganisationens kontor med en ansøgning og give alle de nødvendige oplysninger om indendørsudstyret. Den sidste fase er underskrivelsen af ​​en aftale for en periode på 3 år, mens entreprenøren i aftalens gyldighedsperiode ikke har ret til at øge omkostningerne ved de leverede ydelser.

Til gengæld er gasselskabet bemyndiget til at: give kunden et certifikat for den leverede teknisk service og også kræve rettidig betaling fra kunden for det udførte arbejde.

Før du underskriver en aftale med den første virksomhed, du kan lide, er det vigtigt at være opmærksom på dets omdømme, herunder hvor længe det har eksisteret og dets prispolitik. De mistænkeligt lave omkostninger ved de leverede ydelser bliver et lokkemiddel for mange kunder, hvorfor kvaliteten af ​​det udførte arbejde ofte lider.

Husejer har ved kontraktindgåelse ret til at anmode om et bilag til dokumentet, som indeholder en liste over det arbejde, der udføres.Hvis entreprenøren ikke opfylder de i aftalen anførte forpligtelser, har bygherren ret til ikke at underskrive loven og kontakte gasselskabet med et krav. Betaling for vedligeholdelse af gasudstyr sker først efter underskrivelse af loven.

Kundens ansvar omfatter følgende betingelser:

• overhold sikkerhedsreglerne ved brug af gasapparater;
• ikke forstyrre organisationens medarbejderes adgang til gasudstyr;
• omgående underrette tjenester om behovet for at slukke for gassen;
• du må ikke selv reparere eller adskille gassystemer;
• betale regninger for udført arbejde til tiden.

Husejeren skal underskrive en aftale med enhver specialiseret organisation, der leverer vedligeholdelse af gasudstyr.

Dette garanterer den korrekte drift af gasapparater inde i lejligheden, hvilket sikrer sikkerheden for hver beboer i huset.

Du bør ikke selv forsøge at løse gaslækageproblemet, men det er vigtigt at reagere hurtigt og ringe til gasselskabets nødudsendelse

I tilfælde af nødstilfælde er ejeren af ​​lejligheden forpligtet til at underrette beredskabet. At ignorere kendsgerningen om en gaslækage sætter alle beboere i en bygning med flere etager i fare, og det medfører katastrofale konsekvenser.

Kunden har således ret til at efterlade forespørgsler ved at ringe til alarmcentralen på ethvert tidspunkt af dagen og anmode om yderligere arbejde for at forbedre udstyrets tilstand.

Begge parter er forpligtet til at overholde de anførte regler i en skriftlig aftale.Ellers indeholder kontrakten et ansvar, der bæres af den part, der har overtrådt de etablerede regler.

Konklusioner og nyttig video om emnet

Du kan finde ud af mere detaljeret information om, hvorfor det er vigtigt at indgå en kontrakt for gasudstyr i videoen:

Konsekvenserne af for sen indgåelse af en kontrakt kan være drastiske:

Enhver beboer i et etagebyggeri er forpligtet til at indgå en gaskontrakt, selvom han er i tvivl om, hvorvidt det er nødvendigt. Ved at underskrive en aftale med en specialiseret vedligeholdelsesorganisation vil du være sikker på sikker drift af gasapparater i din lejlighed. Derudover skal du i nødstilfælde ikke bekymre dig om, hvorvidt gasselskabets arbejdere kommer til tiden.

Hvis du allerede har indgået en aftale med en specialiseret virksomhed, kan du dele din oplevelse i feedbackformularen nedenfor. Stil dine spørgsmål i kommentarerne til artiklen og få en masse nyttig information fra vores eksperter.