Hvordan man nægter gas i en lejlighed og et privat hus: juridiske aspekter

På trods af de åbenlyse økonomiske fordele planlægger mange ejere af lejligheder i lejlighedsbygninger og private huse at opgive gas og helt skifte til elektrisk udstyr. Årsagerne til dette er forskellige: funktionerne i ombygning, sikkerheden for beboere, sod og snavs fra driften af ​​gasudstyr, behovet for konstant vedligeholdelse.

Når fortrydelsesproceduren påbegyndes, er det vigtigt at overholde lovbestemmelserne. Dernæst vil vi fortælle dig, hvordan du nægter gas i en lejlighed eller et landsted uden at overtræde lovkrav.

Regler for at slukke for gas i etageejendomme

Som ejer af gasudstyr - komfur, kedel, vandvarmer - skal du kende reglerne for installation, drift og vedligeholdelse af udstyr. Men ikke alle nuancer er husejernes ansvar; nogle problemer løses af serviceorganisationen - byens eller regionale gastjeneste.

Hvis du har et ønske om at opgive gasudstyr, skal du vide, hvem du skal kontakte, hvilke dokumenter der kræves til dette, og hvor lang tid demonteringsarbejdet vil tage. Lad os se på de grundlæggende bestemmelser og love, der vil hjælpe dig med at gennemgå alle stadier korrekt uden konsekvenser.

Hvem er ansvarlig for gasforsyningen?

Hvis du allerede har en komfur eller gasvandvarmer installeret, er du forpligtet til at overvåge tilstanden af ​​det interne gasudstyr, omgående signalere dets nedbrud og behovet for reparationer, rettidigt afslutte eller forny serviceaftale.

Det er bedre at overlade installations- og demonteringsarbejde til repræsentanter for Gorgaz - det er sikrere, hurtigere og mere professionelt. I dette tilfælde bliver gastjenesten en ansvarlig entreprenør og garanterer den korrekte drift af udstyret

En HOA, andelsbolig, administrationsselskab eller anden organisation, der leverer forsyningsydelser, kan handle på vegne af ejeren, men leverandørvirksomheder indgår stadig oftere serviceaftaler direkte med lejlighedsejere.

Intragas udstyr, der kræver opmærksomhed omfatter:

• komfurer, kedler, kedler, konvektorer – eventuelle tekniske modeller, der bruger naturlige eller gas på flaske;
• måleapparater;
• gasrørledninger flerlejlighedsbygninger, beliggende inde eller ude, forbundet med gasdistributionsstationer eller flaskeinstallationer.

Ejere af lejligheder eller administrationsselskaber (HOA, andelsbolig) er ansvarlige for den fælles ejendom, der er beliggende i et boligbyggeri. Hvad angår gas, er de her ansvarlige for rørene og tilslutningsfittings i det interne ingeniørsystem.

Forbrugerens ansvar for at indgå en kontrakt om vedligeholdelse af gasindendørsudstyr er specificeret i Dekret fra Den Russiske Føderations regering af 21. juli 2008 nr. 549 udg. dateret (21/07/2008), afsnit 21 om "Regler for levering af gas for at opfylde borgernes husholdningsbehov."

Leverandøren er forpligtet til, i overensstemmelse med stk. 3 i samme Regler, at opfylde kontraktens vilkår ved at forsyne lejlighedsejere i etageejendomme med naturgas fra en gasdistributionsstation eller flydende gas fra flaskeenheder

Mange beboere spekulerer på, om det er muligt at nægte at bruge gas i en lejlighed, hvis hele huset er tilsluttet lysnettet. Når du løser dette problem, skal du kontakte alle myndigheder - fra administrationsselskabet til leverandøren.

Dokumentarisk og juridisk grundlag

Når der indsamles dokumenter for at påbegynde gasafspærringsproceduren, kan der opstå kontroversielle spørgsmål med leverandøren. Du finder alle svarene i "Regler for levering af gas for at imødekomme borgernes behov for offentlig forsyning," linket, som vi gav lidt højere.

Hvis problemerne vedrører betaling af ydelser eller gæld, vedligeholdelse af fælles ejendom - en intern gasledning, er hovedbestemmelserne anført i Boligkodeks.

Ethvert materiale om gasforsyning, herunder transportspørgsmål, prisreguleringspolitikker og leverandørgarantier kan findes i Føderal lov "om gasforsyning i Den Russiske Føderation" nr. 69-F3 dateret 31-03-1999.

I dag er spørgsmålet om forbud mod brug af gas i etageejendomme på dagsordenen. Initiativet er fremsat og behandles af eksperter, men der er endnu ikke opnået konsensus.

Baggrunden for forslaget om et forbud var hyppige ulykker i etageejendomme forbundet med gasudstyr og ofte ender med eksplosioner og dødsfald.

Det foreslås at installere elektriske apparater i stedet for gasdrevne apparater. De ønsker at foretage udskiftningen i alle regioner, undtagen steder, hvor det af klimatiske eller andre årsager er umuligt at bruge nogen anden type brændstof.

Hvornår kan der ellers slukkes for gassen?

Forsyningen af ​​gas til en lejlighed kan stoppes enten efter anmodning fra ejeren eller ved hans skyld. Lad os overveje begge muligheder.

Hvis ejeren af ​​lejligheden selv ønskede opsige gasforsyningsaftalen, og samtidig er arbejdet i alle tilfælde velorganiseret, proceduren tager ikke meget tid.

Det udføres i to trin:

1. Indsamling af dokumenter.
2. Demontering fungerer.

Gasforsyningsreglerne, paragraf 51, fastsætter betingelserne for, at boligejeren, som også er en af ​​parterne i gasforsyningsaftalen, kan opsige aftalen.

Så for at opsige kontrakten skal du:

• Fuld betaling for tjenester til levering af brændstof, bekræftet af en kvittering eller check for den sidste måned.
• Kvittering for betaling for tjenester til frakobling af indendørs gasudstyr fra det generelle gasnet. Arbejdet skal udføres af den virksomhed, som kontrakten er indgået med.
• En handling med demonteringsarbejde, der angiver adresse, dato og underskrifter fra begge parter.

Det er ikke altid nødvendigt at lukke ned permanent; nogle gange skal du bare stoppe brændstoftilførslen i et stykke tid. Det sker, hvis ejeren af ​​lejligheden forlader hjemmet i længere tid - for eksempel for at arbejde på turnus eller på forretningsrejse i udlandet.

Større renovering af en lejlighed med komplet ombygning, installation af gulvvarme, udskiftning af elektriske ledninger, flytning af vægge kræver i nogle tilfælde også at slukke for gasledningen af ​​sikkerhedsmæssige årsager

Der er også sådan noget som at male en lejlighed - når ejeren flytter til en anden by og endnu ikke har besluttet, hvad han skal gøre med sin tidligere bolig.

Desværre slukkes brændstof ikke kun efter behag. Nogle gange overtræder forbrugere, bevidst eller ej, reglerne for drift af udstyret, og derfor suspenderer forsyningsselskabet gasforsyningen ved at lukke for rørledningen, inden de går ind i lejligheden.

Her er blot et par grunde til, at gasforsyningen stoppes på grund af forbrugerens skyld:

• Manglende betaling - at slukke for gas er lovligt, hvis der ikke er pengeoverførsel i 2 måneder i træk.
• Forhindring af repræsentanter for serviceorganisationen i at udføre planlagte inspektioner af udstyr eller måleanordninger.
• Overtrædelse af reglerne for drift af udstyr - for eksempel ulovlig installation af propanflasker i en lejlighed.
• Brug af udstyr, der ikke overholder de tekniske egenskaber eller standarder, der er angivet i den juridiske dokumentation.

Er der ingen eller forkert udformet kontrakt, kan leverandøren også lukke for gassen. Forbrugeren underrettes om standsning af gasforsyningen 40 dage før, og derefter igen 20 dage før nedlukningen. Motorvejen kan kun lukkes uden varsel, hvis der opstår en nødsituation.

Nogle gange opdages der ved et eftersyn eller ved et tilfælde en gaslækage ved indgangen, i lokalområdet eller i lejligheden. I dette tilfælde kan de også afbryde brændstoftilførslen til MKD

Hvis sikkerheden for husets beboere er i fare på grund af defekt udstyr, slukkes gassen øjeblikkeligt uden varsel, og efter at sammenbruddet er elimineret, tilsluttes hele huset igen til lysnettet.

Nedlukningsprocedure

Lad os antage, at du endelig har besluttet at slippe af med gasapparater og erstatte dem med elektrisk udstyr, hvordan man nægter tilsluttet gas i en lejlighedsbygning? Først skal du finde ud af, hvilke organisationer du skal besøge, og hvilke dokumenter du skal levere.

Nærmere oplysninger kan fås hos administrationsselskabet eller en anden organisation, der er ansvarlig for at betale forsyningsregninger. Normalt er der en bestemt procedure fastsat ved lov

Det er bedre at starte fra det territoriale websted for Gazprom LLC-virksomheden. For at opsige kontrakten skal du indsende en skriftlig udmelding etableret prøve. De indsamlede dokumenter er vedhæftet ansøgningen - kvitteringer for betaling for gas- og frakoblingstjenesterDu kan også få brug for kopier.

Sørg for at have den med dig pas for personlig identifikation. De kan også kræve ejerskabsdokumenter.

Der kan opstå et problem, hvis ikke alle lejlighedsejere er enige i en af ​​beboernes beslutning. For at få tilladelse fra straffeloven skal du overtale alle, der er i delt eller fælleseje.

Varigheden af ​​nedlukningsproceduren afhænger af, hvor hurtigt du indsamler og betaler kvitteringer, samt af Gorgaz-medarbejdernes effektivitet.

Efter at have indsendt en ansøgning handler de i følgende rækkefølge:

• planlæg et tidspunkt for at besøge lejligheden, der er praktisk for alle;
• kom og lav en skitse på stedet;
• indgå en kontrakt om demonteringsarbejde;
• udstede en faktura for ydelser.

Når du har givet kvitteringen, kommer håndværkerne, skiller udstyret ad, skærer gasrøret af og svejser hullet.

Godkendelsesprocessen er hurtig, men teamets afgang kan blive forsinket - det hele afhænger af, hvor travlt specialisterne har.

Du kan selv slukke og fjerne gaskomfuret, men du kan ikke selv udføre arbejde med demontering af gasledningen, meget mindre udføre svejsearbejde

Hvis du planlægger at bruge elektrisk udstyr, anbefaler vi at demontere og installere nyt udstyr parallelt for at opretholde betingelserne for en fuldgyldig bolig i lejligheden.

Husk at iflg Den Russiske Føderations boligkodeks (artikel 26) Og Resolution fra den russiske føderations bykonstruktionsudvalg nr. 170 af 27. september 2003 Installation af elektrisk husholdningsudstyr i stedet for gasudstyr betragtes som en renovering af et boligområde - en lejlighed eller et hus, hvilket betyder, at udskiftningen skal godkendes af den lokale regering.

Instruktioner til ejere af private huse

Der er mange grunde til at slukke for gas i private huse, for det meste beliggende i landsbyer, land og sommerhussamfund. De mest almindelige er genopbygningen af ​​et hus eller dets overførsel fra et permanent opholdssted til en dacha, som beboere besøger sæsonmæssigt.

Lad os se på, hvordan man lovligt nægter gas i et privat hjem. Når du nægter, bør du stadig være vejledt af det samme Gasforsyningsregler, paragraf 51. Det er nødvendigt at bevise, at der ikke er nogen betalingsgæld og afbryde det interne udstyr for egen regning.

Du skal starte på samme måde - ved at skrive en ansøgning til gasdistributionsorganisationen, der leverer brændstof og vedligeholder netværk. Kun specialister har ret til at indsætte eller afmontere udstyr.

Husk at alt arbejde med til-/frakobling af brændstof udføres for boligejerens regning. Hvis du vil udføre sådanne procedurer ofte, bliver du nødt til at betale nogle penge. Priserne varierer på tværs af landet, så det er bedre at kontakte det regionale Gazprom-kontor for at afklare omkostningerne ved arrangementer.

Skærestedet vælges oftest efter måleren. Klip røret, svejs et hul eller installer en prop - hvis du planlægger at tilslutte igen i fremtiden

Ved tilslutning af et hus til en gasledning blev alt arbejde også udført på ejerens regning, så alt udstyr - en overliggende eller underjordisk gren af ​​gasrørledningen, rørudløb udenfor, ledninger - efterlades på plads.

Procedure for genoptagelse af gasforsyningen

Hvis ejerne af en lejlighed eller et hus af en eller anden personlig årsag ønsker at tilslutte deres husgasudstyr igen, skal de genskrive en ansøgning til gasdistributionsafdelingen på boligregistreringsstedet.

Et almindeligt eksempel: tidligere ejere flytter væk, møler huset og sælger det derefter, og de nye ejere ønsker at tilslutte sig naturgas igen. De skal indsende en ansøgning, hvorefter serviceorganisationen udarbejder fakturaer til betaling.

Efter betaling vil repræsentanter for gastjenesten gå til stedet, kontrollere forbindelsesbetingelserne, udstyrets brugbarhed og derefter oprette en ny forbindelse

Hvis de nye ejeres gaskapacitet stiger, bliver de nødt til det skifte måleren. Normalt sker der efter betaling af alle regninger tilslutning indenfor 5 dage - iflg Resolution 549, punkt 48.

Konklusioner og nyttig video om emnet

Hvorfor er det vigtigt kun at stole på installationen af ​​gasapparater til gasservicearbejdere:

Det er ikke svært at blive enige om foranstaltninger til at slukke for gassen, hvis du fulgte driftsreglerne, betalte til tiden og indgik en aftale i overensstemmelse med alle reglerne. Men før du træffer din endelige beslutning, skal du stadig tænke på, om du får brug for gas i fremtiden - nu er det den billigste af alle eksisterende typer brændstof i Rusland.

Hvis du ikke længere skal bruge gas fra tid til anden, skal du blot installere en måler og betale efter den faktisk brugte mængde.

Hvis du har spørgsmål om emnet for artiklen eller kan tilføje interessante oplysninger til vores materiale, bedes du skrive dine kommentarer.