Sådan slukker du for gassen i en lejlighed: procedure for at nægte gasforsyning

Har du et gaskomfur installeret i dit køkken eller er du flyttet ind i en ny bygning og venter bare på, at den skal tilsluttes? Enig, dampe og mangel på ilt i køkkenet er ikke de bedste aspekter ved at bruge det, og en åben ild skaber en fare, især hvis der er børn i huset.

Ved køb af lejlighed får du en færdig løsning - enten et gas- eller et el-komfur, og det ser det ud til, at der ikke kan laves om på. Men det er ikke tilfældet, det er helt muligt at opgive forgasning, og vi hjælper dig med dette.

I denne artikel vil vi se på årsagerne til at nægte gasforsyning, hvordan man slukker for gassen i en lejlighed, hvilke dokumenter og myndigheder skal involveres, om det er værd at gøre, og også hvordan man skifter fra en gaskomfur til en elektrisk.

Hvordan giver man op gas?

Paragraf 51 RF PP dateret 21. juli 2008 nr. 549 "Om proceduren for levering af gas for at imødekomme borgernes husholdningsbehov" garanterer alle mulighed for at nægte gasforsyningstjenester med forbehold for tilbagebetaling af gæld.

Men for lovligheden af ​​sådanne handlinger er det nødvendigt at koordinere dem ikke kun med gasarbejdere, men også med alle relaterede myndigheder.

Gaskomfurer dukkede op i næsten alle hjem for ikke så længe siden, ikke mere end 100 år siden, i stedet for komfurer

Hvis du efter at have vejet alle fordele og ulemper beslutter dig for at opgive forgasning, nedenfor er proceduren for frivilligt at slukke for gassen i lejligheden. Lad os sige med det samme, at du bliver nødt til at løbe meget rundt med dokumenter, og der kan opstå endnu flere problemer, når du skal registrere et el-komfur.Sørg derfor for at læse artiklen til slutningen, inden du starter proceduren.

Trin 1 - oprettelse og godkendelse af projektet

For at gøre alt lovligt og efterfølgende ikke have problemer med gasarbejdere og andre organisationer, bør du starte med at indsamle og udarbejde dokumenter. Først og fremmest skal du kontakte det tekniske inventarbureau og bestille en registreringsattest til din lejlighed, hvis du ikke har den ved hånden (du har muligvis forladt den efter købet).

Det vil indikere al kommunikation og udstyr, inklusive et gaskomfur og, hvis det er tilgængeligt, en vandvarmer. Denne procedure er hurtig og normalt gratis, men det er kun begyndelsen.

For at foretage ændringer i lejlighedens indretning og udstyr, herunder at opgive gas, skal du udarbejde et projekt - et nøjagtigt plandiagram over, hvad du ønsker at få som resultat.

Dette projekt vil blive gennemgået af forskellige organisationer, og de vil give svar på, om det er muligt at ombygge lejligheden på denne måde specifikt i dit tilfælde.

Hvis du ud over at opgive forgasning planlægger at rive eller flytte en væg, flytte en vask eller endda bare fjerne døren til køkkenet, skal du vise alle disse ændringer i projektet på én gang, ellers bliver du nødt til at gennemgå det hele. procedure igen.

Lejlighedsprojektet er tegnet i en vis skala, der angiver bogstaveligt talt hver lille detalje, fra tykkelsen af ​​væggene og tilstedeværelsen af ​​døre til installationspunktet for gaskomfuret

For hvert typisk højhus er der standard ombygningsprojekter udviklet af ingeniører under opførelsen. Hvis standardmulighederne ikke passer dig, skal du udvikle og godkende et individuelt projekt.

Med visse tegnefærdigheder og mindre ændringer kan du selv lave en skitse, men der er en chance for, at den ikke bliver accepteret på grund af den forkerte skala eller finesser i designet. Derfor er det bedre at bestille et projekt fra en specialiseret organisation, et ingeniør- og designbureau inkluderet i SRO.

Før du udvikler et projekt, vil en inspektion af lejligheden og dens tekniske tilstand være påkrævet, og det færdige dokument skal godkendes af Rospotrebnadzor.

Trin 2 - tilladelse til ombygning

Før du ringer til gasarbejderne og svejser røret, skal du koordinere dette med administrationsselskabet, boligkontoret eller et andet kommunalt organ, som dit hus er knyttet til. Listen over ændringer, der kræver godkendelse, såvel som proceduren for registrering af genopbygning eller ombygning er foreskrevet i kapitel 4 i Den Russiske Føderations boligkode, offentliggjort den 29. december 2004.

Du kan indsende en ansøgning om registrering af omorganisering både hos den lokale administration og på multifunktionscentrene "One Window" eller på statstjenestens hjemmeside. Under alle omstændigheder er det gratis, du skal kun betale for ydelserne fra den virksomhed, der har udviklet projektet.

At give afkald på gas og udskifte brændeovnen med en elektrisk er inkluderet i listen over konverteringer, og derfor skal du gennemgå hele proceduren

For at fuldføre ombygningen skal du indsende følgende dokumenter:

1. Udfyld ansøgning om ombygning/ombygning - skemaet udsendes på stedet.
2. Registreringsattest for lejligheden, som du tog fra BTO.
3. Et projekt afsluttet og aftalt med Rospotrebnadzor.
4. Dit pas.
5. Et dokument, der bekræfter, at lejligheden tilhører dig.
6. Hvis du ikke er den eneste ejer af ejendommen, skal du have skriftligt samtykke fra alle medejere.
7. Hvis dit hus er et arkitektonisk, historisk eller kulturelt monument, skal du have tilladelse fra myndigheden for deres beskyttelse.

Nu udvikler de aktivt Unified State Register of Real Estate - en elektronisk database med al information om hele landets boligmasse. Hvis du for nylig har købt bolig og er sikker på, at du er registreret i dette system, skal du sørge for kun at indsende en ansøgning og fremvise dit pas, og alle andre dokumenter er valgfrie; Kommissionen vil anmode om de manglende uafhængigt.

Om højst 1,5 måned skal kommissionen tage stilling til en afgørelse om dit spørgsmål, og efter yderligere tre hverdage - sende eller udstede en afgørelse om at tillade eller forbyde genopbygning.

Trin 3 - demontering af gasrør

Først efter at projektet er godkendt, kan vi påbegynde den praktiske del af projektet – at komme af med pladen og overskydende rør. På dette stadium bliver du nødt til at ty til tjenester fra gasservicearbejdere.

Ethvert uautoriseret indgreb i gasforsyningssystemet, selv efter godkendelse af projektet, er trods alt ulovligt og kan straffes med bøder.

Også selvom skru slangen af ​​ovnen Når hanen er lukket, er det kun en certificeret gasarbejder, der har ret, for det er farligt arbejde. Enhver fejl kan bringe ikke kun din lejlighed i fare, men hele huset.

Kun certificerede fagfolk med særlig tilladelse har ret til at slukke for gaskomfuret og svejse røret eller installere en prop på det

For at få slukket for gassen skal du kontakte gastjenesten med en ansøgning og et godkendt genopbygningsprojekt samt et pas og en kopi af dokumenter, der bekræfter ejerskabet. Ansøgningen er underskrevet af maskinchefen og højst sandsynligt bliver du sat i kø, for der er mange abonnenter, men der er ofte ikke gasarbejdere nok - nogle gange skal du vente mere end en måned.

På den aftalte dag kommer håndværkerne til dig og slukker for gassen som angivet i projektet. Husk at alt skal være afsluttet inden for et år fra projektets udstedelsesdato.

Hvis der løber et stigrør gennem dit køkken, vil de sandsynligvis forlade det, kun klippe grenen af ​​og placere det på stubben stub. De kan også gemme måleren og sætte et stik efter - så bliver det nemmere at genoprette gasforsyningen, hvis det er nødvendigt. Under alle omstændigheder bør resten af ​​røret efterses årligt af en certificeret gasmontør for utætheder.

Nogle gange i layoutet af et højhus har køkkenerne i nabolejligheder en fælles væg, og der lægges en fælles stigerør, hvorfra en gren går til naboerne gennem en skillevæg. Hvis dette er dit tilfælde, er der en chance for at slippe af med gassen helt: Efter aftale med dine naboer vil dine stiklinger blive skåret af og brygget lige ved siden af ​​stigrøret, stadig på deres territorium.

Svejsning kan beskadige tapeter, møbler i nærheden eller nedhængte lofter - vær opmærksom på at beskytte dem med en metalplade eller i det mindste et stykke gammelt linoleum

Ved afslutningen af ​​arbejdet, hvis et stik er installeret i en hane på et gevind, forsegles det, og du får udleveret et frakoblingsattest. Loven skal være ledsaget af kopier af tilladelse og tilladelser til at udføre arbejde på gasledningen. Du kan læse mere om, hvordan du afbryder et gasrør i en lejlighed i dette materiale.

Trin 4 - godkendelse af den gennemførte ombygning

Efter at alt arbejdet er afsluttet, er det nødvendigt at fuldføre papirarbejdet: underret en række myndigheder om genopbygningen og foretag ændringer i lokalernes tekniske pas.

Først og fremmest bør en specialist fra acceptudvalget fra den lokale myndighed, hvor du godkendte projektet, komme til dig.Han vil kontrollere, om de foretagne ændringer svarer til de planlagte, og hvis alt er korrekt, udsender han en rapport. Det vil blive sendt til tinglysningsmyndigheden.

Derudover skal du gå til gastjenesten igen med et certifikat for udført arbejde og opsige kontrakten for levering af tjenester, så du ikke længere modtager kvitteringer for gas. Det sker, at kvitteringer vil fortsætte med at blive sendt selv efter afbrydelse - i dette tilfælde skal du indsende og registrere en skriftlig klage over gasservice. Hvis dette ikke hjælper, vil de ikke overveje det eller nægte at tilfredsstille det, anlægge en retssag.

Også efter at have foretaget alle ændringerne, skal du registrere dem i det tekniske pas eller lejlighedsplanen i BTO'en. For at gøre dette tilkaldes også en specialist til huset, som vurderer lejlighedens nuværende tilstand: er der komfur, gasrør, eller er der foretaget andre ændringer. Baseret på dets mål og inspektion vil der blive udstedt et acceptcertifikat.

Efter renovering eller ombygning af en lejlighed svarer dens registreringsattest ikke længere til virkeligheden - den skal genudstedes ved at kontakte BTO igen

En ny registreringsattest for lejligheden, uden at angive gaskomfuret i køkkenet, kan fås fra BTO ved at vedlægge ansøgningen acceptattesten, den gamle registreringsattest, tilladelse til genopbygning og passet fra alle medejere af lejlighed.

Af alle disse stadier skal du betale for godkendelse af projektet og for udstedelse af en ny registreringsattest for lejligheden såvel som direkte for gasarbejdernes arbejde med at demontere rørene og for udviklingen af ​​projektet af et specialiseret bureau. Indsendelse af alle ansøgninger til alle myndigheder er gratis, de kan indsendes gennem multifunktionelle centre eller online.

Design af elektrisk komfur

Hvis du opgiver et gaskomfur, vil du sandsynligvis erstatte det med et elektrisk, for du mangler noget at lave mad på.Den nemmeste mulighed er at købe en lille 1-2-brænder bordplade glaskeramik, eller endnu bedre, et induktionskomfur.

De har en relativt lav effekt, 2 - 5 kW, og kan tilsluttes en standard enfaset stikkontakt. Med hensyn til en kedel eller vaskemaskine, for en elektrisk komfur anbefales det at føre et separat kabel fra måleren, installere en afbryder på det og sørg for at jord udtaget. Men sådanne plader øger ikke den samlede belastning på ledningerne i høj grad, og du kan installere dem selv uden tilladelse eller registrering fra den regionale regering.

Når du tilslutter en ny ledning, skal du overveje udstyrets effekt: en kobberkerne med et tværsnit på 2,5 er normeret til maksimalt 6 kW, og en 16-amp udgang er normeret til 3,5 kW

Hvis du har en stor familie eller bare kan lide at lave mad, og 1 - 2 brændere er ikke nok for dig, skal du installere en 3. maskine i panelet og trække et nyt tykt kabel fra det for at installere en speciel stikkontakter til el-komfur.

I gennemsnit bruger et fritstående el-komfur med ovn mindst 4-8 kW energi i timen, hvis alle brændere og ovnen er tændt, og modeller med metalbrændere er endnu mere kraftfulde. Dette er en alvorlig belastning på ledningerne, der overstiger den gennemsnitlige normale belastning for hele lejligheden - selv med et køleskab, kedel, mikroovn, tv, computer og andre apparater, der fungerer samtidigt.

For at beskytte både dig og dine naboer tjekker elektrikere efter yderligere kraftige ledninger forbundet til fordelingspanelet og kan afskære eventuelle ekstra ledninger installeret uden tilladelse.

For at forhindre dette i at ske, skal du kun tilslutte en kraftfuld elektrisk komfur med tilladelse fra energiforsyningsorganisationen og officielt registrere dens installation.Ud over lovlighed og sikkerhed giver denne rute dig en chance for at få 30 % rabat på elpriserne. Vi fortæller dig, hvorfor kun en chance, og hvordan du får en rabat lidt længere.

Overskridelse af den effekt, som ledningerne er designet til, fører til regelmæssig udløsning af sikringen eller til overophedning af ledningerne med deres smeltning og risiko for brand

Lad os først se på, hvordan man officielt formaliserer overgangen til en elektrisk komfur:

1. Find ud af, om en sådan forbindelse er mulig for din lejlighed. For at gøre dette skal mindst 67% på et beboermøde stemme for at give dig mulighed for at forbruge mere elektricitet, hvilket øger belastningen på fælleshusets ledninger.
2. Efter at have modtaget godkendelse fra dine naboer, kontakter du administrationsselskabet eller boligkontoret med en anmodning om at øge strømmen til lejligheden. Der vil du få udleveret tekniske specifikationer, der angiver, hvor meget strøm den nuværende fælles- og lejlighedsledning kan tåle.
3. Med disse oplysninger kontakter du byens elnet med en tilsvarende ansøgning, eller den indsendes direkte af dit administrationsselskab. Hvis tilslutning er mulig, udarbejder de projektet og giver tilladelse. Indtil dette øjeblik fraråder vi på det kraftigste selv at starte proceduren med at afbryde gassen.
4. Parallelt med demonteringen af ​​gasrøret vil elektrikere lægge et nyt kabel, installere en trefaset stikkontakt eller tilslutte en elektrisk kogeplade og udstede et certifikat for teknologisk forbindelse.
5. Koordiner installationen med Rostekhnadzor, godkend projektet og udskift det tekniske pas efter samme skema som beskrevet ovenfor.
6. Kontakt din elleverandør for at forny kontrakten og give en ny takst, som for en elovnsbruger - den er 30 % mindre.

Uden en sådan registrering kan du ikke kræve en takstnedsættelse.

Hvilke ledninger eller stikkontakter der skal tilsluttes brændeovnen, skal angives i passet. Generel regel: skift ikke det originale stik

Først efter en sådan procedure kan du sikkert bruge en fuldgyldig elektrisk komfur med fuld kraft og ikke slukke for alt andet elektrisk udstyr i lejligheden.

Problemer ved skift fra en gaskomfur til en elektrisk opstår normalt i et af 2 trin: der er ikke nok strøm i det almindelige husledningsnet, og derfor nægter administrationsselskabet at tilslutte el-komfuret, eller efter installationen, energileverandøren nægter at ændre taksten. Begge problemer er objektive, og afslag er berettigede, men du bør ikke altid give op, når du står over for et af dem.

Takstændringen er fastsat i prissætningsprincipperne på området regulerede priser (tariffer) i elindustrien, RF PP nr. 1178 dateret 29. december 2011 Paragraf 71 giver mulighed for reduktionsfaktorer fra 0,7 til 1 for byboere, der bruger elektriske komfurer.

Regeringsdekretet taler om at reducere elpriserne for huse udstyret med elektriske komfurer. Beslutningen om anvendelsen af ​​disse koefficienter træffes af den lokale forvaltningsmyndighed

Der er dog en procedure for etablering og anvendelse af sociale normer for forbrug af elektrisk energi (strøm), RF PP nr. 614 af 22. juli 2013 år, som specifikt angiver, at "hvis forbedringsniveauet for en lejlighedsbygning eller boligbygning giver mulighed for levering af forsyningstjenester til gasforsyning", så vil installationen af ​​en elektrisk komfur ikke blive grundlaget for en takstnedsættelse.

Det er på denne baggrund, at elleverandører oftest og mest overbevisende nægter at ændre taksten.

Men selv dette punkt kan fortolkes på to måder, for efter at have opgivet gas i din lejlighed, er gasrørledningen svejset lukket eller helt fjernet, så der er ingen gasforsyning til dig, og dette punkt gælder kun for dem, der installerer en elektrisk komfur ud over et gaskomfur. I dette tilfælde er det muligt at opnå en takstændring gennem domstolene; der findes vellykkede eksempler, men de er sjældne.

Når du først har truffet beslutningen om at skifte til et elektrisk komfur i stedet for et gaskomfur, er du sikker på at finde en måde at gøre det på, der passer til dig.

Mangel på strøm er et ret almindeligt problem, især i ældre hjem. Du kan få det regionale elselskab til at opdatere ledningerne i indgangen med en forøgelse af dets kapacitet sammen med administrationsselskabet, og hvis de ikke er klar til at samarbejde, gennem retten. Dette vil dog kræve en enorm investering af tid, energi og penge for advokater.

Der er eksempler på beboernes succes i en sådan kamp, ​​men de er sjældne, for som følge heraf udføres genopbygningen af ​​ledningerne i huset på bekostning af bybudgettet, gratis for beboerne, og dette er omkring 1,5 millioner rubler. Skynd dig derfor ikke med at opgive gas, før du er sikker på, at du kan tilslutte et elektrisk komfur.

Hvis du står over for lignende problemer og ikke er klar til at kæmpe, så tænk på, om det måske er nemmere at installere et elektrisk komfur uden at give afkald på en gas? Der findes kombinerede kogeplader med forskellige typer brændere. Eller sluk for gassen og brug et el-komfur med lav effekt 1-2 brændere, uden at tænde det samtidig med kedlen, strygejernet eller ovnen.

Konklusioner og nyttig video om emnet

Vi talte om årsagerne og proceduren for at slukke for gassen i en separat lejlighed samt om at skifte til en elektrisk komfur. For visuelt at evaluere processen og resultatet tilbyder vi dig en video.

Trimning af et gasrør i køkkenet er som følger:

Ud fra alt det ovenstående kan vi konkludere, at det ikke er en vanskelig sag at opgive forgasning, men det er ret langvarigt og omstændeligt. Du skal igennem en masse myndigheder og udfylde en hel række af dokumentation for at kunne gøre alt lovligt. Men nu er alt mærkbart forenklet af multifunktionelle centre, der accepterer dokumenter til forskellige tjenester, samt muligheden for at indsende mange ansøgninger online.

Har du nægtet gas i din lejlighed? Hvordan forløb proceduren i dit tilfælde, hvor meget tid og penge brugte du? Måske har du noget at tilføje eller præcisere vores information - efterlad dine kommentarer og stil spørgsmål i diskussionen nedenfor.