Husstandsvarmemålere: procedure og muligheder for varmeberegninger

Beboere i lejlighedsbygninger er ofte interesserede i fordelene ved fælles varmemålere, hvis installation for nylig er blevet obligatorisk i alle regioner i Rusland.

Det er svært at besvare dette spørgsmål entydigt, da der er flere muligheder for at beregne det månedlige gebyr for en sådan service. Lad os se nærmere på de eksisterende periodiseringsprocedurer under hensyntagen til alle mulige nuancer.

Behovet for at installere offentlige flowmålere

Den Russiske Føderations føderale lov dateret den 23. november 2009 nr. 261-FZ "Om energibesparelse af energiressourcer og brug af måleanordninger for energiressourcer, der bruges, når der betales for dem" angiver vigtigheden af ​​at installere fællesmålere designet til at styre varme forbrug.

I henhold til lov nr. 261 kan administrationsselskaber installere varmemålere uden samtykke fra beboere i multi-lejlighedsbygninger og opkræve betalinger baseret på de modtagne data

Forordningen forpligter installation af sådanne enheder i alle lejlighedsbygninger med undtagelse af nødbygninger. Derudover anses det for uhensigtsmæssigt at udstyre bygninger med disse enheder, hvis beløbet for betaling for køb og installation af en flowmåler overstiger beløbet for betalinger for varme modtaget inden for seks måneder.

Lovgivere mener, at denne resolution vil hjælpe med at nå følgende mål:

• Rimelig fordeling af betalinger for termisk energi leveret til boliger. Husejere, der bekymrer sig om at reducere varmetabet (for eksempel at isolere en lejlighed eller facade), bør betale mindre end dem, der konstant lækker varme gennem sprækker eller et åbent vindue.
• Motivere beboerne til at passe både bolig og fælles lokaler. De skal vide, at varmegebyret automatisk stiger i tilfælde af en åben dør eller knust glas ikke kun i lejligheden, men også i entréen.

Derudover overfører lov nr. 261 officielt ansvaret for fælles ejendom til beboerne. I henhold til denne lov er forsyningsvirksomheder ikke længere ansvarlige for tilstanden af ​​indgange, kældre og lofter. Alt arbejde i fællesarealer skal udføres for ejerne af lejligheder beliggende i samme bygnings regning.

Typer af almindelige husvarmemålere

Forskelligt udstyr bruges som varmeovervågningsanordninger, som kan variere i driftsmetode, designfunktioner, specifikationer for vedligeholdelse og installation.

Som enhver måleenhed er en fælles husflowmåler underlagt obligatorisk verifikation, som som regel udføres en gang hvert 3-4 år.Ikke kun levetiden, men også korrektheden af ​​enhedens aflæsninger afhænger af denne procedure.

Specialister fra en organisation, der beskæftiger sig med installation og vedligeholdelse af sådanne enheder i byen (regionen), hjælper dig med at træffe en beslutning om installation af en bestemt model. De vil tale om enhedernes funktioner og anbefale muligheder, der fungerer bedst under lokale forhold.

De vil også rådgive om udstyr (afspærringsventiler, filtre osv.), der bør købes yderligere, og vil også give råd om leverandørens garantiforpligtelser.

Oftest bruges fire typer flowmålere i boliger og kommunale tjenester:

• omdrejningstæller (mekanisk);
• vortex;
• elektromagnetiske;
• ultralyd.

Lad os overveje ovenstående enheder i detaljer.

Mulighed #1: omdrejningstæller

Sådanne enheder, hvis system inkluderer mekaniske rotor- eller vingeanordninger og varmeberegnere, betragtes som den mest budgetmæssige mulighed, da deres omkostninger er betydeligt lavere end lignende enheder af andre typer.

Men deres installation kræver udover standardudstyr et ekstra magnetisk-mekanisk filter, der beskytter både selve enheden og hele systemet mod forurening.

Omdrejningstællere drives af et batteri, som holder i 5-6 år. På grund af fraværet af følsom elektronik kan enheden fungere pålideligt i lang tid under ugunstige forhold (for eksempel høj luftfugtighed)

Den største ulempe ved denne kategori af modeller er manglende evne til at bruge dem med lav kvalitet kølevæske (øget hårdhed, høj procentdel af urenheder).I dette tilfælde bliver filteret hurtigt tilstoppet, hvilket forårsager et fald i kølevæsketrykket. På grund af denne funktionsfunktion bruges omdrejningstællere normalt kun i den private sektor.

Mulighed #2: elektromagnetisk

Sådanne enheder er baseret på den velkendte egenskab ved væsker - generering af elektrisk strøm, når de passerer magnetiske felter. Ved at måle mængden af ​​vand og indgående/udgående temperaturer kan selv meget små strømme detekteres.

Elektromagnetiske målere anbefales til installation i huse beliggende i regioner med god vandkvalitet. Sådanne enheder skal også forsynes med vedligeholdelse af høj kvalitet.

Elektromagnetiske enheder er kendetegnet ved en høj grad af nøjagtighed, men kræver installation af høj kvalitet og regelmæssig vedligeholdelse af kvalificeret personale.

Hvis rengøring ikke udføres rettidigt, begynder enhederne at overvurdere aflæsninger. Det høje indhold af jernholdige forbindelser i væsken og ledninger af dårlig kvalitet bidrager også til forvrængning af data.

Mulighed #3: vortex

Når en væskestrøm møder en forhindring i vandet, dannes der turbulens. Driften af ​​mekanismer af denne type er baseret på dette princip. Sådanne måleanordninger kan installeres på både vandrette og lodrette sektioner af kommunikationssystemer, det vigtigste er, at enheden er placeret på en lige sektion af rørledningen.

Den store fordel ved vortex-instrumenter er tilstedeværelsen af ​​en radiogrænseflade, takket være hvilken serviceorganisationer har mulighed for at fjernaflæse og modtage information om fejl

Fordelene ved sådanne målere omfatter lavt energiforbrug (et lithium-ion-batteri holder omkring 5 år).Vortex-målere er følsomme over for trykfald, samt tilstedeværelsen af ​​store urenheder, hvorfor de kræver yderligere installation af filtre.

Samtidig påvirker urenheder af metalsalte i vand, såvel som aflejringer dannet i rør, ikke instrumentaflæsninger.

Mulighed #4: ultralyd

Aflæsningerne af enheder af denne type er baseret på passagen af ​​et ultralydssignal gennem en vandstrøm. Jo højere hastighed sidstnævnte er, jo længere er ventetiden på et svar.

Ultralydsmålere er meget følsomme over for svejsestrømme. De er heller ikke særlig holdbare under forhold med vand af dårlig kvalitet, der bruges i systemet

Enheder af denne type fungerer godt i nye huse, hvor der ikke er aflejringer i rørene. Men udenlandske urenheder, forskelle varmesystem tryk, kan luftbobler i vand øge aflæsningen af ​​flowmålere i denne kategori betydeligt.

Før du installerer flowmåleren, skal du vide det

Alle omkostninger til køb, installation og vedligeholdelse af enheden afholdes af beboerne. Ejere af ikke-privatiserede lejligheder får refunderet installationsudgifter af den lokale kommune.

Når du vælger en virksomhed til at installere en varmemåler, skal du finde ud af, om den har tilladelser, godkendelser og certifikater samt et certifikat for statsregistrering

At vælge en organisation, der vil installere enheden, kræver særlig opmærksomhed. Det er tilrådeligt, at det samme firma også varetager vedligeholdelse af måleren, herunder rettidig rengøring af filtre, udførelse af rutinereparationer og regelmæssig kontrol af enhedens brugbarhed.

Eksterne negative faktorer

Det er også vigtigt at tage højde for, at den korrekte drift af flowmålere påvirkes af mange eksterne faktorer.

Blandt dem er årsager som:

• Dannelse af mineralaflejringer i rør, hvilket reducerer deres indre diameter. Dette får flowet til at stige. Da måleinstrumenter er designet til en vis størrelse af elementer, vil reduktion af denne indikator føre til forkerte beregninger, og det opnåede resultat vil overstige den faktiske værdi.
• Tilstedeværelse af urenheder i vand. Mekaniske urenheder og luftbobler forårsager en betydelig fejl i aflæsninger, der når 10%. For at rense væsker anbefales det yderligere at udstyre enheder med filtre, der fanger fremmede partikler.
• Nedbør på flowmålerdele. Ved brug af mekaniske strukturer reducerer en sådan proces aflæsninger, mens den i andre typer instrumenter forårsager et betydeligt (nogle gange multiple) overskud af faktiske værdier.
• Ugunstigt mikroklima i rummet, hvor måleapparatet er installeret. Fugt og temperaturændringer påvirker især enheder med elektroniske mekanismer.
• Mangel på jording og dårlige elektriske kredsløb, som kan resultere i elektrisk potentiale i rørledningen.
• Ujævnt tryk i systemet påvirker målingernes nøjagtighed negativt. Det samme kan siges om skødesløst installeret måler, som også kan forvrænge dataene.
• Kølevæsketemperatur. Varm væske, hvis temperatur overstiger de tilladte grænser, kan beskadige målerens elementer.

For at undgå ukorrekte aflæsninger og forlænge enhedens levetid er det vigtigt regelmæssigt at udføre kvalificeret vedligeholdelse og eftersyn af enheden.

Måder at spare penge generelt

Der er flere gennemprøvede måder at reducere varmebetalinger genereret ved hjælp af offentlige målere.

Isolering af facaden af ​​et hus med mineraluld, polystyrenskum eller andre materialer vil reducere varmeoverførslen til miljøet og dermed reducere varmeforbruget

Følgende fælles aktiviteter vil bidrage til at reducere indikatorer:

• højkvalitets isolering af bygningen;
• fuld glasering af indgangen med udskiftning af konventionelle rammer med mere holdbare og varmeisolerende metal-plastprodukter.

Selvom sådanne foranstaltninger vil kræve en engangsinvestering fra beboerne, er de gavnlige på lang sigt.

Afregningsoperationer for et fælles husholdningsapparat

For kort tid siden i Den Russiske Føderation vedtog den russiske regering resolution nr. 603 af 29. juni 2016, som beskriver de opdaterede regler for beregning af opvarmning ved hjælp af en fælles husmåler.

I henhold til denne lovgivning afhænger prisen på varmeenergi af følgende faktorer:

• varmemodtagelse fra et varmeværk eller et lille kedelhus, der betjener et hus (gruppe af bygninger);
• tilstedeværelse/fravær af en fælles husvarmemåler;
• om lejligheder er udstyret med individuelle flowmålere eller deres fravær.

Ifølge paragraf 42.1 i "Beregningsregler" nr. 354 kan betaling for den leverede varme, afhængigt af den lokale kommunes beslutning, kun opkræves i fyringssæsonen eller jævnt fordelt månedligt over året. Den vedtagne retsakt behandler flere muligheder.

Varmeforsyning til et hus med en kontrolenhed (uden individuelle apparater)

Hvis der tilføres varme til en bygning udstyret med bygningsdækkende flowmålere, og lejlighederne ikke har individuelle varmemålere, så foretages ved betaling for varme i fyringssæsonen ved hjælp af formlen:

P = V x (S/S_om) x T, Hvor

V er den samlede mængde varme, der leveres til bygningen baseret på aflæsningerne af den generelle bygningsflowmåler (i gigakalorier);

• S - det samlede areal af en separat lejlighed (i kvadratmeter);
• S_om – samlet boligareal af lejligheder beliggende i bygningen, m²;
• T – takst for én gigakalorie leveret (fastsat af den lokale administration efter aftale med udbyderne af denne service), rub/Gcal.

Hvis varmebetalingen beregnes jævnt over året, tillægges formlen en omregningsfaktor K. Den beregnes ved at dividere antallet af måneder i fyringssæsonen (7-8) med 12 (antal måneder i et år) ). Hvis opvarmningsperioden for huse varer i syv måneder, så K=0,58.

Uanset beregningsordningen vil det samlede indskudte beløb i løbet af året være nogenlunde det samme.

Hvis installation af OPU ikke er mulig

I dette tilfælde overvejer vi proceduren for beregning af betalinger for varme til beboere i gamle huse, hvor installationen af ​​almindelige husmålere er umulig på grund af netværkenes teknologiske funktioner. I dette tilfælde beregnes betalinger i henhold til standarden for varmeenergiforbrug.

En almindelig husmåler i sig selv reducerer ikke varmeenergiforbruget, men dens brug motiverer beboerne til at være bevidste om denne ressource

Ved beregning af betalinger kun i løbet af varmesæsonens måneder, anvendes formlen:

P = S x N x T, Hvor

• S – samlet boligareal, m²;
• N – standardværdi for varmeforbrug, målt i gigakalorier pr. kvadratmeter;
• T – takst fastsat af den lokale administration for 1 Gcal, aftalt med tjenesteudbyderen, rub./Gcal.

Hvis betalingen for varmeenergi er opdelt i alle årets måneder, skal omregningsfaktoren K = 0,58 tilføjes til formlen (som i det foregående tilfælde beregnes den ved at dividere 7 måneder af fyringssæsonen med 12 måneder) . Formlen ser således ud:

P = S x (N x K) x T

Som i det tidligere nævnte tilfælde vil de samlede årlige betalinger være de samme.

Manglende styreenhed, hvis den kan monteres

Hvis huset ikke har en fælles husmåler, men det er teknisk muligt at installere det, så bruges følgende formel til at beregne gebyrer i fyringssæsonen:

P = S×N×K_pov × T, Hvor

• S - areal af de krævede lokaler (i kvm);
• N – standard for varmeforbrug (Gcal/kvm);
• K_pov – en multiplikationsfaktor, hvis værdi varierer. I 2016 var dette tal 1,4, og fra 1. januar 2017 steg det til 1,5;
• T – tarif for termisk energi etableret i en given region (RUB/Gcal).

I tilfælde af månedlig betaling for varme hele året ganges det resulterende tal med den allerede kendte koefficient K = 0,58 (for en syv måneders fyringssæson).

Varmeberegning med styreenhed og individuelle målere

Denne mulighed findes ofte i nyopførte huse. I dette tilfælde foretages beregningen ved hjælp af formlen:

P = (V_Og + V_O x S/S_om ) x T, Hvor

V_Og – mængden af ​​varmeenergi, der forbruges i den estimerede periode i henhold til aflæsningerne af individuelle flowmålere (Gcal);

V_O – mængden af ​​varme i gigakalorier, der leveres til beboerne i huset i henhold til den generelle måler, eksklusive den forbrugte mængde, som bestemmes af formlen:

P_jeg = (V_jegⁿ + V_jeg^okay × S_jeg/S_om) × T^T , Hvor

• Vⁿ – mængder af varmeenergi, der forbruges under designintervallet, bestemt ud fra aflæsninger fra almindelige husenheder i fyringssæsonen (Gcal);
• S_jeg – boligareal udstyret med en individuel meter (kvm);
• V^okay — mængden af ​​elektricitet i henhold til aflæsningerne af individuelle flowmålere installeret i lejligheder;
• S_om – det samlede areal af bolig- og kontorlokaler i huset (kvadratmeter);
• T^T – den i området vedtagne takst for varmeenergi.

I dette tilfælde betales udelukkende i varmeforsyningssæsonen.

Fordele ved at bruge målere

Flowmålere i hele huset kan spare betydeligt på varmeudgifterne. Prisen for varme, beregnet efter faktiske indikatorer, er i gennemsnit 30 % lavere end efter standarder.

De høje omkostninger ved en fælles husvarmemåler refunderes inden for tre år fra installationsdatoen, da en sådan enhed gør det muligt at reducere varmebetalingerne med næsten en tredjedel

Ved betaling til fastlagte takster tages der desuden ikke højde for opvarmningsperiodens begyndelse/afslutning: uanset den konkrete dato sker optjeningen for hele måneden.

Men en bygningsmåler løser ikke alle problemer med at betale for opvarmning, da alle lejlighedsejere i dette tilfælde skal betale i henhold til gennemsnitlige data, uanset mængden af ​​forbrugt varme.

Selvom omkostningerne ved en individuel varmestyringsanordning er ret betydelige, betaler den sig ret hurtigt, især hvis der træffes foranstaltninger for at spare varmeenergi

I dette tilfælde vil beboerne blive hjulpet individuel varmeenergimåler, som også giver dig mulighed for at regulere varmeoverførslen af ​​radiatorer.

Beregning af varmestandarder

Ved udvikling af standarder for varmeforbrug tages der hensyn til følgende:

• Det samlede varmeenergiforbrug, der kræves for at opvarme alle rum i fyringssæsonen.
• Det samlede areal af opvarmede rum i bygningen samt bygninger forbundet til varmesystemet.
• Varigheden af ​​fyringssæsonen (der tages også hensyn til delvise kalendermåneder, hvor målingerne blev foretaget).
• Derudover tages der ved udførelse af beregninger nødvendigvis højde for de gennemsnitlige daglige temperaturer for opvarmet luft indendørs og kold luft udenfor (målinger udføres i fyringssæsonen).

I det første tilfælde tages de indikatorer, der er specificeret i reguleringsdokumenterne for levering af offentlige tjenester til befolkningen, som grundlag. I den anden tages der højde for den gennemsnitlige statistiske værdi for de fem foregående fyringsperioder (data leveret af den regionale hydrometeorologiske tjeneste).

En vigtig parameter er også den gennemsnitlige maksimale temperatur, som er beregnet ud fra målinger af de fem frostfuldeste vinterdage efter hinanden.

Husejere skal behandle det leverede udstyr med omhu, da de ikke kun betaler for installationen, men også for vedligeholdelse og reparation af enheden

I en tempereret klimazone leveres centralvarmeydelser normalt i 7-8 måneder - fra september-oktober til april-maj; I den første og sidste måned kan du blive opkrævet med reduceret forbrugstakst.

Processen med at godkende standarder og tariffer

Alle beregnede indikatorer er udarbejdet af specialister og ansatte i varmeforsyningsorganisationer.Så er de nødvendigvis godkendt af energikommissioner, der opererer inden for en bestemt lokalitet, region eller territorium.

Repræsentanter for lokale myndigheder og offentlige organisationer samt stedfortrædere på forskellige niveauer er også inviteret til mødet, hvor planlagte priser på varmeenergi overvejes.

Taksterne beregnes i overensstemmelse med lovgivningen fra den russiske føderations regering, som fastlægger forbrugsstandarder for boliger og kommunale tjenester, herunder mængden af ​​varmeenergi. Varmeforsyningsorganisationer skal dokumentere og begrunde de foreslåede priser for varmeydelser.

Da den faktiske udelufttemperatur i fyringssæsonen muligvis ikke stemmer overens med de beregnede standarder, foretager boliger og kommunale ydelser genberegning en gang om året.

I hårdt koldt vejr vil forbrugerne skulle betale et ekstra beløb, mens der i milde vintre er mulighed for en overbetaling, som regnes med i fremtidige betalinger. Samme procedure udføres en gang årligt i huse, hvor der ikke er forsynet flowmålere.

Konklusioner og nyttig video om emnet

Den præsenterede video præsenterer en specialists mening om fordelene ved fælles varmemålere.

En almindelig husmåler er en nyttig enhed, der kan reducere meget høje varmeomkostninger markant. På trods af de høje omkostninger betaler midlerne til installationen hurtigt for sig selv, især med den bevidste interaktion mellem beboere, der træffer fælles foranstaltninger for at reducere varmeforbruget.

Skriv venligst kommentarer i blokken nedenfor. Fortæl os om dine egne erfaringer med at bruge offentlige målere og lave beregninger baseret på aflæsningerne fra dem.Del oplysninger, der vil være nyttige for besøgende på webstedet, post billeder, stil spørgsmål.