Udskiftning af en gaskomfur i en lejlighed: bøder, love og juridiske finesser ved udskiftning af udstyr

Et af de sværeste spørgsmål i lovgivningspraksis for borgerne er udskiftning af et gaskomfur i en lejlighed, som du ejer eller lejer. Ved første øjekast er der ingen problemer med at fjerne en enhed og installere en anden; næsten alle kan gøre det, du behøver ikke engang at være specialist eller gasservicemedarbejder.

Men hvad med dokumentarbasen? Skal sådanne ændringer legaliseres, og hvordan gør man det? Og hvis man går uden om papirarbejdet, ville det så ikke være billigere at betale bøden?

Vi vil forsøge at besvare alle disse spørgsmål, vi vil fortælle dig om de eksisterende love, normer og regler for udskiftning af denne vigtige enhed.

Årsager til at udskifte brændeovnen

Der er mange grunde til, at du får brug for eller ønsker at ændre dit gasforsyningsudstyr.

De mest almindelige blandt dem:

• køb af en mere moderne model;
• udskiftning af en gaskomfur med en elektrisk;
• ønske om at ændre farver eller ændre rummets design;
• dårligt udseende, slid;
• udføre større renoveringer i huset;
• enhedsnedbrud;
• udløbsdato.

Ligeledes etableres udskiftning af et gaskomfur på lovniveau, iflg PP nr. 410, som siger, at gasforbrugende apparater skal udskiftes, når de svigter, medmindre det ikke længere er nødvendigt at udskifte dyser, når apparatet ikke opfylder sikkerhedsstandarderne, efter sædvanlig anmodning fra kunden og igen ved slutningen af ​​dets levetid .

For at gøre dette skal du kontakte det gasservicefirma, som du har en kontrakt med. vedligeholdelseskontrakt. Sådan skal din se ud vedligeholdelseskontrakt.

Hvis det under vedligeholdelse viser sig, at gaskomfuret ikke opfylder sikkerhedsstandarderne i sin nuværende tilstand, vil det enten blive anbefalet at blive repareret eller udskiftet, hvis dets tilstand er irreversibel og ikke kan repareres

Hvis alt er klart på de første punkter, hvad betyder "udløbsdato" så?

Ifølge GOST R 50696-94 kan levetiden for en gaskomfur ikke være mere end 14 år. Men dette dokument er for længst blevet annulleret, såvel som GOST R 50696-96, der erstattede det, hvor enhedens maksimale levetid var 20 år, hvis gasarbejdere godkender dens ydeevne ved slutningen af ​​den driftstid, der er angivet af fabrikant.

Nu er dette faktisk ikke reguleret, selv om den nuværende PP nr. 410 siger, at gasforsyningen kan slukkes, når udløbsdatoen for udstyret fastsat af producenten udløber. Inden denne periode udløber, skal du blot ansøge om en teknisk inspektion, og hvis gasarbejderne skriver dig et gyldighedscertifikat for enheden, forlænger du dens levetid, indtil den er slidt. Slid anses for at være en krænkelse af tætheden af ​​vandhaner designet til 11.000 cyklusser, udbrænding af ovnen og andre defekter, der ikke kan repareres.

Hvad skal der til for at skifte brændeovnen?

Så du er ved at skifte komfur. Hvad du skal forberede dig på:

1. Selve brændeovnen, i det tilfælde hvor du ikke har den præferencestatus, der er nødvendig for en gratis udskiftning. Enheden skal overholde GOST 33998, har et gaskontrolsystem.
2. Udstyr til montering, nødvendigt værktøj, forbrugsvarer og materialer.
3. Udstyr - alt til tætning, fleksible slanger og så videre.
4. Dokumenter til ombygning, hvis køkkenet flyttes til et andet sted.
5. Dokumenter, der bekræfter autoriteten hos ejeren eller lejeren af ​​lejligheden.
6. Identifikation.
7. Samtykke fra alle lejlighedsejere.
8. Alle papirer om gasforsyning.
9. Teknisk pas af lejligheden.

Igen, hvis placeringen for enheden forbliver den samme, og kun selve enheden erstattes med en lignende, er der ingen grund til at legalisere konverteringen.

Hvis du skifter et gaskomfur til et elektrisk, skal du lovliggøre ombygningen; hvis du flytter apparatet til et andet rum, så ombygningen. Hvis du blot udskifter den med en lignende, behøver du ikke udføre nogen godkendelser på begge punkter.

Kravene til en ny brændeovn er standard. Det skal have alle de nødvendige certifikater og opfylde kravene i GOST.

Det anbefales også at kontrollere, om der vil være fri adgang til den og gasledningen i tilfælde af ombygning, om skorstenen er i funktionsdygtig stand, Virker ventilationen? efter behov.

Skal erstatningen legaliseres?

Ifølge Kunst. 7.19 Kode for administrative lovovertrædelser i Den Russiske Føderation For uafhængig tilslutning af hovedlinjen kan du blive idømt en bøde for uautoriseret og ukontrolleret tilslutning af en gaskomfur i mængden af ​​10-15 tusind rubler. Og hvis der i tilfælde af en forkert forbindelse opstår en eksplosion eller brand, vil du stå over for strafansvar og en bøde på op til 300 tusind rubler.

Hvis man ser på PP nr. 410, står der også, at udskiftning af gasforbrugende udstyr skal udføres af en specialiseret organisation med licens og kontrakt. Dette kan være en gasservice eller en privat virksomhed med de relevante godkendelser.

I samme dokument i Del 8, afsnit 77 der er en underparagraf, der siger, at en faktor for at afbryde gasforsyningen uden at give kunden besked, kan være dens uautoriserede tilslutning til hovedledningen, som en mulighed eksplosionstrusler.

Desuden i PP nr. 549 Det er angivet, at ved udskiftning af udstyr med et nyt, der opfylder de tekniske krav, er det bydende nødvendigt at underrette leverandøren om ændringen i den samlede sammensætning af enhederne.

Når du registrerer gasforsyning, angiver du en liste over gasforbrugende udstyr i lejligheden og giver tekniske specifikationer for dem. Ved udskiftning skal du også meddele Statens registreringskontor, at du installerer en anden brændeovn og give dem dokumentation for apparatet til registrering

Der er også en fristelse til selv at skifte enheden, efter at have aftalt med en ven fra gasservicen om at udfylde den nødvendige dokumentation. Selvfølgelig er muligheden meget billigere, men det er bedre at overlade arbejde med så farligt udstyr til fagfolk, der forbinder slangerne pålideligt og udfører den første opstart af enheden, og noterer alle dens mangler, hvis nogen.

Fordele ved udskiftning af brændeovn

Et gaskomfur er ikke en fælles ejendom i en lejlighedsbygning, og derfor sker udskiftningen ifølge PP nr. 410 på bekostning af ejeren af ​​lokalerne.

Der er dog undtagelser. MFC'en eller administrationsselskabet vil gratis fortælle dig, hvordan du udskifter et gaskomfur med et nyt til de krævede fordele.

Dette er muligt, hvis pladen, med forbehold for betingelse eller udløbsdato, er opført på statens balance:

1. Du, ejeren af ​​lejligheden, er en helt fra Den Russiske Føderation eller USSR, en helt af socialistisk arbejdskraft, en indehaver af Glory Order, en deltager i Anden Verdenskrig, eller du har særlige tilskud fra boliger og kommunale tjenester.
2. Enheden skal udskiftes, når køen til en lejlighed er nået.
3. Beboerne bor i en ikke-privatiseret lejlighed og kontrakten indeholder en klausul om gratis udskiftning af gasforbrugende udstyr, hvis det er nødvendigt.

Også store og lavindkomstfamilier har ret til sådanne privilegier, men ikke i alle regioner. Uanset om du har nogen, bør du tjekke med lokale kommunale myndigheder eller ved at studere reglerne i de enkelte regioner.

For en gratis erstatning kræves et såkaldt "defekt certifikat", det vil sige en konklusion fra specialiserede tjenester, der inspicerer gasbrugende udstyr og udsteder en konklusion om, at den gamle enhed er defekt. Grundlaget for dets forberedelse er en årlig inspektion eller en ekstraordinær inspektion efter tilkald fra specialister.

Uregelmæssigheder i driften af ​​en gaskomfur kan identificeres af specialister fra gasdistributionsafdelingen eller en privat virksomhed. Men før du inviterer dem til at inspicere udstyret, skal du finde ud af, om de har alle de nødvendige licenser til sådanne typer arbejde

Akten er affattet i 2-3 eksemplarer. Du skal overføre en til DEZ eller andelsbolig, en til forbrugeren, og en anden opbevares af GRO-specialisterne.

Derudover er det meget vigtigt at forberede alle dokumenter - et identitetskort, et titeldokument for fordele, et certifikat for defekt på den gamle komfur, dens registreringsattest og projektdokumenter til lejligheden.

Udskiftningsprocedure

Så du planlægger at skifte brændeovnen, og du er også ejer af lejligheden.

For at erstatte skal du:

• kontakte lederen af ​​gasdistributionsafdelingen med anmodning om udskiftning af udstyret. Du modtager et detaljeret overslag for forbrugsvarer, nødvendige materialer, installation af apparatet og selve brændeovnen. Køber du alt dette selv, bør du skrive en ansøgning om installation af udstyr;
• underrette administrationsselskabet eller et andet organ, der administrerer dit hjem;
• betale det modtagne skøn;
• vent på gasarbejderne og modtag et dokument, der bekræfter idriftsættelsen af ​​brændeovnen.

Hvis lejligheden ikke er privatiseret, skal du først indsende en ansøgning om udskiftning af gasapparatet til ledelsesorganet for den lejlighedsbygning, hvor du bor.

Ved ombygning er det nødvendigt at følge anbefalingerne fra SP 402.1325800.2018, især for rumfanget på mindst 8 kubikmeter til en komfur med 2 brændere, 12 for en 3-brænder enhed, 15 for enheder med 4 dyser

Hvis en lejlighed er under ombygning, skal administrationsselskabet underrettes herom og alle nødvendige godkendelser skal udføres, herunder hos GorGaz, inden brændeovnen installeres i et andet rum.

Hvordan ændres udstyr?

For at gøre det klart i generelle vendinger præsenterer vi de tekniske faser udskiftning af en enhed med en anden.

Proceduren er ikke kompliceret:

1. Ventilen lukker for gasstrømmen og slukker for strømforsyningen til den gamle enhed.
2. Pladen er frakoblet.
3. Produceret udskiftning af slangen (hvis påkrævet) efterfulgt af at kontrollere det for utætheder og kvaliteten af ​​gevindforbindelsen.
4. Den nye plade monteres og nivelleres.
5. Slange er tilsluttet.
6. Udstyret er ved at blive tjekket og opstartet for første gang.

Derefter udsteder specialisten dig et certifikat for adgang til enheden til drift, og du underskriver arbejdsacceptcertifikatet.

Udskiftning af et gaskomfur med et elektrisk

Efter en række eksplosioner og af andre grunde besluttede mange lejlighedsejere at ændre gaskomfuret til et elektrisk, så hvor vi skal gå i dette tilfælde, og hvad der er nødvendigt for dette, vil vi nu overveje i detaljer.

Så først og fremmest skal du kontakte straffeloven.Dette er nødvendigt for at bestemme, om de tekniske parametre for MKD-elektriske netværk er i stand til tilsvarende belastninger.

Desværre er grænsen for elektriske ressourcer i forgassede lejlighedsbygninger som regel begrænset. Hvis alt er muligt, skal du vælge en komfurmodel og angive dens karakteristika til straffeloven, så du kan modtage en konklusion om overensstemmelsen af ​​den leverede og forbrugte strøm med MKD-standarderne i en omtrentlig beregning.

Hvis strømmen ikke rækker, bliver du enten nødt til at opgive ideen eller forsøge at registrere et komfur med mindre effekt. Nogle gange hjælper en skriftlig anmodning om tildeling af yderligere strøm, i hvilket tilfælde det vil være nødvendigt at koordinere projektet med administrationsselskabet og strømforsyningsselskabet

Da de parametre, der er specificeret i lejlighedens tekniske pas, ændres, er elektrificeringen af ​​køkkenområdet en rekonstruktion og er underlagt obligatorisk godkendelse.

Når du har projektdokumentationen i hånden, skal du kontakte Statsregionskontoret for at afbryde gasudstyret i din lejlighed. Glem ikke at tage et certifikat, der bekræfter dette faktum.

Konklusioner og nyttig video om emnet

Hvorfor du ikke selv behøver at skifte gasapparater, kan du se i følgende video:

Det er ret nemt at udskifte et gaskomfur med et nyt eller elektrisk. Denne procedure vil ikke tage meget tid. Det vigtigste er at kontakte administrationsselskabet eller statens registreringskontor på forhånd for at give en komplet liste over dokumenter, som du skal indsamle på generel eller individuel basis og for at blive enige om et projekt for udskiftning af enheden.

Og prøv under ingen omstændigheder at udføre proceduren uden tilladelse - vi har allerede diskuteret i detaljer, om det er muligt at udskifte en gammel gaskomfur selv - dette er en bøde og et stort ansvar.

Har du nogensinde været nødt til at udskifte gaskomfuret i din lejlighed? Del din oplevelse i kommentarerne, stil spørgsmål om emnet og deltag i diskussionen af ​​materialet. Kommunikationsblokken er placeret under artiklen.