Gasfyrrum til en lejlighedsbygning: regler og regler for arrangement

Forsyningsanlæg stiger hvert år, men kvaliteten af ​​opvarmningen lader meget tilbage at ønske.Derfor leder mange beboere i lejlighedskomplekser efter en anden måde at opvarme deres hjem på, og forsøger at opgive centralvarme.

En af løsningerne er et autonomt gasfyrrum til en lejlighedsbygning. Og selvom dette er en meget alvorlig og besværlig beslutning, er det ganske muligt at installere sådant udstyr, så det giver varme til hele huset og fungerer meget billigere end et centraliseret alternativ.

Dernæst vil vi tale om fordele og ulemper ved autonome kedelrum, forviklingerne ved deres installation og også finde ud af, hvor det er bedst at placere udstyret.

Fordele og ulemper ved autonomt udstyr

Et autonomt gasfyrrum i en lejlighedsbygning har flere ulemper. Udstyret er ret dyrt, og dets installation skal udføres af fagfolk. Dernæst skal du udføre ledninger til hver lejlighed. Dette indebærer at bruge mange penge i starten, hvilket tvinger de fleste beboere til at opgive denne idé.

Mange mennesker er også skræmt over behovet for konstant at overvåge systemet. Nu vil de specialister, der er ansvarlige for centralvarme, ikke være ansvarlige for kvaliteten af ​​de strukturer, der leverer kølevæske til hver lejlighed.Beboerne skal selvstændigt ansætte specialister, som udfører forebyggende inspektioner af hele systemet og planlagte reparationer, hvilket medfører ekstra omkostninger.

Opstartsomkostningerne for et selvstændigt fyrrum er høje, men de betaler sig hurtigt. Du kan verificere dette ved at udføre simple beregninger.

Fordelene er mere markante:

1. Større frihed fra monopolister inden for centralvarme.
2. Minimum varmetab. Kølevæsken mister ca. 30 % af varmen, der passerer gennem varmeledningen. Hvis fyrrummet er installeret direkte ved siden af ​​huset, er tabene minimale.
3. Det er meget lettere at regulere driften af ​​et kedelrum for et hus end for tusindvis. Beboerne vil selv kunne vælge den optimale strøm.
4. Ét kompakt fyrrum kan serviceres af kun én vognmand, samt en eller to serviceteknikere. Dette er meget billigere end at betale for varmeudgifter, som omfatter arbejdet fra hundredvis af installatører, såvel som direktører, sekretærer, revisorer, chauffører og andre boligkontoransatte.
5. Beboere i huset kan tænde det autonome kedelrum, når det er praktisk for dem, og behøver ikke at tilpasse sig varmesæsonen.

Så selvom et selvstændigt kedelhus kræver mere indsats fra beboernes side end centralvarme, er fordelene ved dets tilstedeværelse meget større. Beboerne kan spare mange penge, og kvaliteten af ​​opvarmningen bliver meget højere.

Meget hurtigt vil de indledende omkostninger betale sig, og næsten alle ulemperne forsvinder, men fordelene forbliver.

Hvor kan du placere et selvstændigt fyrrum?

Det er meget vigtigt at vælge det rigtige sted at installere varmeenheder. Således betragtes et gasfyrrum på taget af et højhus som den mest foretrukne mulighed.De er ofte også installeret i kældre eller stueetager.

For at servicere et kedelrum er det nok at ansætte kun en specialist, og dette er en reel besparelse af penge hver måned

Selvfølgelig er den bedste mulighed med hensyn til sikkerhed og nem vedligeholdelse at opføre en separat bygning i nærheden af ​​en boligbygning. Beboerne vil ikke blive truet af mulige brændstoflækager eller gasophobning i kælderen.

Men du bliver nødt til at bygge en ekstra bygning, lægge et fundament for det, lave en masse jordarbejde og udarbejde en række dokumenter. Dette skræmmer øjeblikkeligt potentielle investorer. Derfor kan et kælder- eller taggasfyrrum betragtes som de bedste muligheder.

Karakteristika for kælderens fyrrum

At bygge et fyrrum i kælderen er normalt ret simpelt. For at gøre dette behøver du ikke at trække forskelligt udstyr op på taget, du behøver ikke at foretage beregninger af, om loftet vil modstå belastningen fra vægten af ​​kedlen og dens elementer. Men der er også ulemper.

For det første kan eksplosive brændstoffer, især gas, ikke anvendes i kældre. Når alt kommer til alt, hvis det går i brand eller endda eksploderer, kan det ødelægge hele bygningen og føre til flere dødsfald blandt beboere. Derfor er det i kældre tilladt at bygge kedelhuse ved hjælp af elektricitet eller fast brændsel (pyrolyse kedler Og så videre).

Et selvstændigt kedelrum i kælderen er vanskeligt at installere og kræver oprettelse af et gennemtænkt ventilationssystem, så du skal også investere i dets arrangement

En elvarmekedel er ikke egnet til en lejlighedsbygning. Omkostningerne ved at vedligeholde den, især for elektricitet, vil være højere end at betale for centralvarme.Med hensyn til kedler til fast brændsel, for at betjene dem har du brug for en komfurfabrikant, der manuelt indlæser brændstof flere gange om dagen.

Et andet problem med fyrrummet i kælderen er skorstenskonstruktion. I henhold til reglerne for SNiP og anden lovgivningsmæssig dokumentation skal skorstenens højde være større end husets højde. Det vil være meget vanskeligt at bygge en sådan struktur, der vil overholde denne standard.

Årsager til populariteten af ​​tagkedelhuse

På grund af det store antal ulemper ved at placere kedler i kælderen eller i en separat bygning, er kedelrum på taget blevet mest populære. Her kan du bruge enhver type brændstof, især gas, som er den mest økonomiske, nemme at bruge og energieffektiv transportør.

Et kedelrum på taget kan installeres på et allerede bygget hus, hvis du bruger et modulært design. Sådan kommer det nogenlunde til at se ud

Hvis kedelrummet er installeret på taget, kræver det ikke et komplekst ventilationssystem, konstruktionen af ​​en enorm skorsten eller andre voluminøse strukturer.

Takket være brugen af ​​gas som energikilde er processen med at organisere et autonomt kedelrum meget forenklet. Og installation af et simpelt automatiseringssystem giver dig mulighed for at indstille det område, inden for hvilket temperaturen på kølevæsken (vand i rørene) skal være.

Dette sparer betydeligt både brændstof og penge for lejlighedsejere. Der er således ikke behov for en komfurfabrikant, som konstant overvåger fyrrummet og tænder det, når temperaturen falder. I stedet vil alt ske automatisk.

Et omtrentligt diagram over arrangementet af et tagkedelrum. En lille modulbygning på taget indeholder alle de elementer, der skal give varme til en etagebyggeri

Gaskedler til kedelhuse anses for at være den nemmeste løsning at betjene. Selv en simpel bruger kan forstå, hvordan man håndterer udstyret, så det giver det ønskede resultat. Hver beboer i huset kan lære at regulere temperaturen og tænde og slukke for kedlen.

Typer af taganordninger

Afhængigt af tagtypen og dets forskellige egenskaber kan forskellige typer kedelhuse fra den generelle liste være egnede til det, nemlig indbyggede og blokmodulære.

Indbyggede fyrrum er kun egnet til bygninger under opførelse. De skal indgå i projektet og opføres som en separat etage i en bygning med flere etager.

Når bygningen allerede er bygget, er kun en blokmodulær type fyrrum på taget egnet til det. Som regel installeres et sådant system, hvor den nuværende kommunikation allerede er slidt og kræver reparation med fuldstændig udskiftning.

Tilslutning af et autonomt kedelrum i en lejlighedsbygning involverer at lægge nye, moderne rør til hver beboers lejlighed. Og selvom dette indebærer ekstra omkostninger, bør du ikke spare på materialer for ikke at bruge penge på hyppige reparationer af kommunikation senere

Før du opretter et projekt for et blokmodulært kedelhus, er det nødvendigt at tage højde for strukturens tekniske egenskaber. Eksperter bestemmer, hvor bygningen skal placeres, hvad den skal bygges af, og hvilke acceptable dimensioner den kan have.

Så begynder de at bygge selve det blokmodulære kedelrum og installere det. Arbejdere kontrollerer tilstanden af ​​gulve, vægge og andre hovedelementer i bygningen. Derefter installerer de et forbedret lydisoleringssystem, så driften af ​​fyrrummet ikke forstyrrer beboerne på de øverste etager, og de styrker også sikkerhedsforanstaltningerne.

Det næste trin er at forbinde kedelrummet til energiforsyninger og kontrollere dets ydeevne på stedet. Hvis alt fungerer fint, tester de driften af ​​alle anlæg og kobler beboerne til det nye fyrrum.

Funktioner ved installation af udstyr

Et fyrrum på taget skaber en øget belastning af hele bygningen. Det betyder, at nogle konstruktioner skal forstærkes.

Derudover er det vigtigt at følge disse regler:

• det er forbudt at installere et kedelrum over lofterne i stuer;
• strukturen bør ikke forbindes med væggene i boliger;
• Fyrrummet skal være udstyret med tekniske midler til automatisk nedlukning i tilfælde af en ulykke;
• Fyrrummet bør på ingen måde overstige husets størrelse.

Fyrrummet er fælles hus ejendom, hvis ejerskab er ligeligt fordelt mellem alle beboere. Derfor skal alle omkostninger til installation og vedligeholdelse afholdes af de samme personer.

En beskyttende dækning er installeret over hele stedet, langs omkredsen af ​​hvilken der vil være et kedelrum. Dette kan være en 20 cm betonpude eller en anden mulighed

Nogle gange installeres et nyt fyrrum under et planlagt eftersyn af en bygning i flere etager. Derefter tages pengene fra en fond, hvor beboerne månedligt bidrager til fremtidige større reparationer. Nogle gange er disse midler ikke nok. I sådanne tilfælde tilrettelægges et ekstra gebyr.

For at bygge et kedelrum skal du bruge penge på selve projektet, fremstilling af et modulært system, dets levering til stedet, installation og fejlfinding. Som regel er de samlede omkostninger ved et hus 5-10 millioner rubler.

Fordele ved et fyrrum på taget

Ved at placere fyrrummet direkte på en etagebygning kan antallet af varmetab. Dette giver dig mulighed for at spare op til 30% på varme- og varmtvandsgebyrer. Et autonomt kedelhus er meget nemmere og billigere at vedligeholde end et stort byforgrenet system.

Når byen endnu ikke har lanceret centralvarme, kan boligejere i fællesskab beslutte at tænde for opvarmningen af ​​huset og ikke vente til sæsonstart. På samme måde kan du slukke for kedlen, hvis huset er for varmt.

Under tilslutningen udfører systemet mange kontroller, som garanterer dets sikkerhed for beboerne.

Ulemper ved tagkedelhuse

I dag kan et kedelhus på taget kun bygges på huse, der ikke er højere end 9 etager. Under drift af systemet vibrerer pumperne ret kraftigt, hvilket kan høres af beboere i de øverste etager.

Du skal også bruge et stort beløb på at installere selve fyrrummet og indhente tilladelser til det. Men disse udgifter afholdes kun én gang.

Standarder og krav til drift

Der er krav til design og montering af tagkedelhuse, men de er minimale. Alle er baseret på at sikre sikkerhed under driften af ​​strukturen.

Især skal følgende handlinger udføres regelmæssigt:

• Det er nødvendigt konstant at kontrollere forsynings- og udstødningsventilerne, på grund af hvilken fyrrumsventilation.
• Det er nødvendigt at give på designstadiet installation af sensorer, registrering af brande, gaslækager og andre nødsituationer. Derudover kræves installation gasisolerende flange, der er i stand til at lukke hele systemet ned i tilfælde af brand.
• Taget på et etagebyggeri skal forsynes med et alarmanlæg, som straks vil begynde at varsle andre med lyd- og lyssignaler om brand i fyrrum.
• Fyrrummet skal være udstyret med vinduer og døre, der fører direkte til taget. Der er også behov for en speciel brandelevator og serviceudgang. Fyrrumsbelysning skal overholde standarder.
• Der skal udformes et separat røgrør til hvert gasfyr, og de skal alle have samme højde. Afstanden mellem rørene kan være enhver.

For at sikre mere stabil og sikker drift af kedler på taget, bør en separat gren af ​​elektricitet installeres til dem. Dette vil hjælpe med at udjævne mulige strømstød i hele huset, hvilket kan føre til svigt af hele varmesystemet.

Det er også tilrådeligt at tilbyde en alternativ strømforsyningsmulighed, især købe en dieselgenerator.

I henhold til sikkerhedsbestemmelserne skal skorstensrøret være mindst 2 meter højere end højden på selve fyrrummets tag

Det er forbudt at installere et gasfyrrum direkte over beboelseslejligheder. Mellem dem og taget er det nødvendigt at oprette et teknisk gulv for at overholde den obligatoriske liste over betingelser vedrørende kedelrum. Gasaggregater kan kun placeres på et gulv lavet af armerede betonplader.

Husk at fyrrummet er ret støjende, så det er vigtigt at lydisolere det.

Når kedelrummet er designet og installeret, er det nødvendigt at organisere periodisk vedligeholdelse. For at gøre dette er det nok at ansætte en eller to personer. Gasservicemedarbejdere vil også med jævne mellemrum komme med inspektioner og overvåge tilstanden af ​​udstyret i brug.

Konklusioner og nyttig video om emnet

De, der nogensinde har prøvet at købe udstyr til et varmesystem, ved, at markedet giver mange muligheder, der adskiller sig fra hinanden både i finesser og ganske betydeligt. En varmekedel til et kedelrum på taget og dets hjælpesystemer er en meget kompleks ingeniørløsning, hvis valg bør overlades til pålidelige specialister.

Du kan se, hvordan fyrrummet på taget ser ud indefra i følgende video:

Ingeniører vil foretage de nødvendige beregninger, nemlig gennemsnitstemperaturen over vinteren, minimumsværdier, isoleringsgrad af lejligheder, karakteristika for vægge og vinduer, vindfrekvens og styrke og andre egenskaber. Dette giver dig mulighed for at vælge den mest optimale kedel og andet udstyr, så hver lejlighed er varm. Det er uden tvivl en meget bedre løsning end at betale mange penge og bruge forældet centralvarme.

Har du stadig spørgsmål om emnet for artiklen? Eller kan du dele nyttig information om installation af fyrrum på taget med vores læsere? Skriv dine kommentarer, del din oplevelse, stil spørgsmål - kontaktblokken er placeret under artiklen.